4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté 

Visite arrêté jusqu'à la finalité du processus. 

 

Magnifique cottage 2 étages situé dans un croissant et sans voisins arrière, adossé au parc Saint-Charles, tranquillité absolue!

École primaire à 7 minutes de marche. 

Vendu sans garantie légale.

Visite sur rendez-vous à compter de vendredi 23 avril 19 h, idéalement pour acheteur préqualifié seulement par les banques.

Lors des visites un maximum de 2 personnes à la fois pour respecter les normes covid en vigueur, masque obligatoire, chaque visite sera espacée d'une heure pour donner le temps aux acheteurs futurs de poser toute question et de bien visiter l'intérieur et l'extérieur de la maison.

Occupation possible début juillet.

Toujours bien entretenu, beaucoup de travaux effectués au fil des ans.

Rez-de-chaussée refait en entier en 2020, cuisine rénovée en entier, aire ouverte, plancher de céramique et bois franc, îlot central, comptoir de quartz, etc.

Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2018-2019 à l'exception des fenêtres du sous-sol.

Fournaise et thermopompe remplacées en 2010.

Garage plancher de béton refait (pyrite enlevée et pierre certifiée installée document fourni) et nouvelle porte de garage en 2010.

Inclusions : cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch, cellier, micro-ondes, luminaires, foyer au bois installé en 2020 avec cheminée neuve garantie du fabricant inclus (tous les appareils inclus et luminaires sont neufs achetés en 2020, viennent donc avec une garantie du fabricant).

Piscine creusée Fibro.

Cour aménagée, gazebo permanent, dalle, balcon arrière et escalier acier et béton.

Exclusions : Les luminaires de la chambre 2 et de la chambre 3.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 41' (3,96 m x 12,5 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' (4,17 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 6" (4,34 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 11" (2,92 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 10" (3,71 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 27' 6" (3,71 m x 8,38 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
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Maison 2 étages

Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 961251

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