3
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3,000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain
6,948 pi² (645.49 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Volets style californien
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Autre
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 6" x 8' 4" (1,98 m x 2,54 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
18' x 25' 6" (5,49 m x 7,77 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
14' 8" x 22' (4,47 m x 6,71 m)
Céramique
Aire ouverte
2e étage
9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Tapis
Chambre 2
2e étage
11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Tapis
Chambre 3
2e étage
14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Tapis
Salle de bain
2e étage
7' 4" x 9' 11" (2,24 m x 3,02 m)
Céramique
Salle de bain annexée
2e étage
8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Tapis
Atelier
Sous-sol
10' 5" x 20' 8" (3,18 m x 6,3 m)
Béton
Cinéma maison
Sous-sol
15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Tapis
Espace de rangement
Sous-sol
10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Bois flottant
Penderie
Sous-sol
6' x 9' 2" (1,83 m x 2,79 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4' 8" x 4' 5" (1,42 m x 1,35 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
19' 1" x 21' 4" (5,82 m x 6,5 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
BORD DU SAINT-LAURENT / VUE PANORAMIQUE / AUCUN VOISIN ARRIÈRE / ACCÈS DIRECT À LA PISTE CYCLABLE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
La campagne à 10 minutes du tunnel L.-H.-Lafontaine.
Dès que vous franchirez le seuil de porte, vous serez charmés par la vue du fleuve Saint-Laurent.
Profitez de magnifique coucher de soleil sur une terrasse couverte et équipée d'un chauffe-patio et de toiles pour vous protéger des intempéries.
Construction et matériaux haut de gamme avec accessoires de qualité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine avec îlot, garde-manger walk-in, réfrigérateur intégré, plaque chauffante Thermador, lave-vaisselle et 2 fours encastrés.
Le coin dînette avec banquette vous permet de profiter pleinement de la vue et des bateaux qui naviguent sur le Saint-Laurent.
Un grand salon avec un mur de rangement et un foyer au gaz sauront agrémenter vos soirées.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système à air pulsé ainsi que d'une thermopompe performante (Zuba central Mitsubishi -30 degrés) installée en 2018. Planchers chauffants pour la cuisine, dînette et les salles de bain.
Garage double chauffé, plancher en polyaspartique et tous les murs sont fabriqués avec le système de rangement PROSLAT.
Au sous-sol l'atelier est équipé d'un système de rangement de garage et de nombreux espaces de rangement dont un garde-robe de cèdre.
Un système de domotique professionnel contrôle les lumières ainsi que les rideaux de la chambre des maîtres.
Système d'arrosage, haut-parleurs intégrés avec système SONOS, détecteurs de fumée NEST, système alarme HONEYWELL.
Varennes classée la ville du bonheur en 2019, elle trône au sommet des 50 villes du Québec où les citoyens se disent les plus heureux.
Endroit idéal pour vivre paisiblement.
Zone non inondable.
Occupation flexible.