Remarques du proprio

335 500$ taxes en sus (379 702$ taxes et crédit de taxes inclus)

Superbe condo neuf à Ahuntsic dans un nouvel immeuble de 4 unités. Disponible MAI 2020.

En prévente, à ne pas manquer!

Localisé au rez-de-jardin, ce magnifique condo de 3 chambres et de 2 salles de bain saura vous charmer. Dès le début par son entrée privée, son abondante fenestration, son aire ouverte lumineuse vous serez tenté d'y rester. Un habitat digne des plus hauts standards avec des matériaux d'une grande qualité au design recherché. Plancher en bois d'érable d'ingénierie, quartz, robinetterie Riobel fait ici, écoresponsable et garanti à vie... Une visite s'impose!

Sur l'île de Montréal, Ahuntsic est un secteur résidentiel privilégié servi abondamment par les transports en commun et un superbe réseau cyclable qui saura vous plaire. Près de tous les services de santé, de la Promenade Fleury reconnue pour ses restos, ses cafés, ses épiceries fines et ses boutiques spécialisées ce secteur tranquille riche en arbres matures est aussi entouré de multiples parcs variés, de bonnes écoles, de multiples services professionnels (banques, etc.) et d'espaces aménagés d'équipements pour les sports extérieurs aussi bien qu'intérieurs. Le tout est évidemment supporté par la Garantie GCR.

Contactez-nous pour plus d'information ou pour visiter, car les divisions sont faites!

514-566-CONDO (2663)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 4 350 pi² (404,13 m²) approx.
Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
335 500 $
Dimensions du bâtiment
2 175 pi² (202,06 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 12' 5" (2,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 16' 4" (2,03 m x 4,98 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 9' 7" (2,03 m x 2,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 500 $

Condo neuf à vendre

10161, rue de Lille - Par Construction Gaudreau & Fils

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 895072

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