Remarques du proprio

565 250$ taxes en sus (649 896$ taxes incluses)

SUPERBE CONDO COTTAGE NEUF 3 CHAMBRES EN PRÉVENTE avec son entrée privée au rez-de-chaussée sur 2 étages avec cour arrière et garage à Ahuntsic. Disponible mai 2020.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité du produit et des matériaux. Bois en érable d'ingénierie, céramiques 24 X 24 recherchées, quartz, plafond de 9 pi, aire ouverte, fenestration abondante, robinetterie Riobel, garage chauffé, verdure et cour privée.

3 chambres à coucher, dont une au 2e étage avec salle de bain complète attenante. Insonorisation digne des plus hauts standards. Beaucoup de fenestrations et rangements.

Insonorisation et isolation digne des plus hauts standards, le tout supporté par la garantie GCR. 

Prix de 565 250 plus taxes

Ahuntsic, un beau quartier résidentiel ayant tous les services à proximité saura vous plaire par ses multiples espaces de vie boisés et ses arbres matures abondants: grands parcs, piscine et installations sportives de toutes sortes intérieures et extérieures, boutiques, restos, banques, services professionnels et de santé, etc. Sans compter le transport en commun abondant, les bonnes écoles, les garderies, les pistes cyclables juste devant reliés au vaste réseau montréalais et non loin de l'incontournable piste Gouin et de l'île de la Visitation au bas de la rue.

Rare, faites vite!

Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite sur place, les divisions sont faites!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 4 350 pi² (404,13 m²) approx.
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
565 250 $
Dimensions du bâtiment
2 175 pi² (202,06 m²)
Évaluation municipale
575 000 $
Orientation de la cour
Est

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 2" (2,26 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' 4" (1,52 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 17' (3,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 13' (0,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 250 $

Condo neuf à vendre

10163, rue de Lille - Par Construction Gaudreau & Fils

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 888436

Avec garage
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