Remarques du proprio

** visites suspendues - promesse d'achat acceptée**

Au coeur de la promenade Fleury

Entièrement reconstruit à neuf en 2020

Caractéristiques et inclusions :
- Aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger)
- Belle fenestration
- Comptoir de Quartz
- Walk in
- Chambre #2 de 9' 8" x 7' 11" irrégulier avec bureau annexé
- Thermopompe (chauffage et climatisation) et convectairs
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Balcons avant et arrière
- Cour arrière avec cabanon
- Un espace de stationnement extérieur avec installation pour future borne de chargement électrique en option

Situé à 6 minutes de marche du Métro Henri-Bourassa. Dans un immeuble de 3 unités en copropriété indivise

Mise de fonds minimale : 20%

Frais mensuels à déterminer selon les % d'occupation des lieux. Ils seront prévus à la convention de copropriété (taxes municipales et scolaires, assurance du bâtiment, petit contrat de déneigement et d'entretien paysager, ainsi qu'un petit fonds de prévoyance).

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)
Taille du terrain 25x100 pi (7.62x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
444 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 14' (2,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 9" (4,06 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 2" (4,17 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 4' 2" (3,02 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

444 000 $

Condo neuf à vendre

10374, avenue St-Charles - Par Cassia construction design

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 908636

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
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