Remarques du proprio

Au coeur de la promenade Fleury, un des plus beau quartier méconnu de Montréal.

Entièrement reconstruit à neuf en 2020

Caractéristiques et inclusions :
- Aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger)
- Nouvelle fenestration
- Plancher béton fini EPOXY et chauffant dans toutes les pièces
- Chambre 9' x 12'  irrégulier avec espace annexé de 7' x 7'
- Petite terrasse privée
- Espace de rangement privé

Situé à 6 minutes de marche du Métro Henri-Bourassa. Dans un immeuble de 3 unités en copropriété indivise. Financement via la Banque Nationale obligatoire, ou paiement comptant !

Mise de fonds minimale : 20%, 

Frais mensuels de seulement 22 % des factures c.a.d. +/-135$/mois.  (taxes municipales et scolaires  assurance du bâtiment, petit contrat de déneigement, ainsi qu'un petit fonds de prévoyance).

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)
Taille du terrain 25x100 pi (7.62x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
259 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 17' (1,88 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 5' 4" (3,1 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Condo neuf à vendre

10378, avenue St-Charles - Par Cassia construction design

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 909657

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
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