2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 875.64 pi² (81.35 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux et lumineux de 1100 pieds carrés, bien insonorisé et situé dans un immeuble solidement construit.

Généreusement fenestrée, cette unité de coin est située au rez-de-chaussée elle vous offre 2 chambres à coucher, et une aire ouverte comportant une cuisine refaite à neuf (2009), une salle à manger en verrière et un vaste salon. La salle de bain a été rénovée avec goût (2016) et est dotée d'un plancher chauffant. La climatisation y a été installée récemment ( 2 climatiseurs; dans la chambre principale et dans l'aire ouverte). 

Stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement. Terrasse commune sur le toit et patio privé attenant à la verrière. 

La copropriété est gérée par une saine administration.

Très facile d'accès  par les grandes artères et les diverses voies rapides. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité d'un sentier pédestre et la présence de nombreux arbres autour de l'immeuble offre une belle tranquillité. De plus, il est entouré de nombreux parcs, du Centre Claude-Robillard, du Collège Ahuntsic, et est à proximité de plusieurs commerces et épiceries, sans oublier la rue Fleury avec son charme indéniable! 

Agents s'abstenir (sauf avec acheteur!)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 4" (3,23 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 11' 5" (2,16 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 6" (1,02 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 4" (2,18 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

107-8708, avenue André-Grasset

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 957200

Avec garage
Contactez le propriétaire
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