2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 946.15 pi² (87.9 m²)

Remarques du proprio

Condo très lumineux, situé à deux pas du métro Crémazie, entrée et stationnement privé, orientation sud donnant sur une cour intérieure fleurie. Une rare occasion à ne pas manquer!

Espace de vie lumineux :

  • Larges fenêtres procurant une belle lumière naturelle
  • Orientation idéale : soleil levant jusqu'au coucher du soleil
  • 2 chambres fermées, dont une avec un mur complet d'armoires PAX (IKEA)
  • Espace de vie paisible à aire ouverte
  • Coin bureau donnant sur la cour intérieure, idéal pour le télétravail
  • Unité au 2e et dernier étage avec balcon privé donnant sur la cour intérieure, fleurie et calme

Quartier dynamique près de nombreux services :

  • Station de métro Crémazie (5 minutes à pied)
  • Parc Henri-Julien (tennis, basketball, ping-pong, soccer, etc.) et centre sportif Claude-Robillard (gym, piscine)
  • Pistes cyclables, jardin communautaire
  • Cégep Ahuntsic, garderies et écoles
  • Marché Central (Costco, Best Buy, SAQ dépôt, cinéma Guzzo, etc.) et centre Rockland
  • À quelques minutes en auto du marché Jean-Talon, Petite Italie et parc Jarry
  • Accès rapide aux autoroutes 40 et 15
  • Proximité d'un stationnement Communauto (1 minute à pied)
  • Et plusieurs commerces locaux (pharmacie, épicerie, etc.)

Gestion de copropriété impeccable :

  • Conseil d'administration impliqué auprès de ses membres
  • Très bonne gestion et planification des travaux
  • Belle ambiance communautaire
  • Entretien régulier des lieux communs

Inclusions : micro-ondes, armoires PAX, tous les luminaires, support mural pour la télévision, pôles à rideaux des deux chambres, stores en lattes de bois des quatre fenêtres du salon, stores de la porte-patio.

Occupation fin août

Visites sur rendez-vous

Toutes les visites seront effectuées dans le respect des mesures d'hygiène recommandées par la santé publique, merci d'apporter votre couvre-visage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
946.15 pi² (87.9 m²)
Évaluation municipale
280 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

N° 958985

Avec stationnement
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