1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 877 pi² (81.48 m²)

Remarques du proprio

Très lumineux condo situé au rez-de-chaussée, à deux pas de la Promenade Fleury et du parc Ahuntsic, près des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa. Vous pouvez faire vos emplettes à pied et profiter des nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies situés à proximité.
 
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec une pièce attenante très éclairée idéale pour un bureau.  Le plafond de 9 pieds de hauteur créé un espace de vie très dégagé. La cuisine a des comptoirs en quartz, une plaque à induction, un four encastré et des armoires laquées blanches de qualité supérieure faits sur mesure. La chambre à coucher est très bien éclairée, de bonne dimension, avec un walk-in et une porte patio qui donne accès au balcon arrière. La salle de bain inclut une grande douche, un bain séparé et un plancher chauffant. Il y a deux pièces supplémentaires fermées: un espace de rangement avec multiples étagères, et un espace pour la laveuse/sécheuse avec du rangement supplémentaire. Le climatiseur mural a été remplacé en juillet 2022. Appartement non-fumeurs

Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus et situés derrière le bâtiment avec seulement quelques marches à monter pour accéder au balcon arrière (un stationnement est cependant restreint par la présence d'un poteau d'Hydro).
  
Inclusions: plaque induction, four encastré, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires. 

Le syndicat de copropriété est responsable de seulement six unités de copropriété ce qui facilite grandement la gestion. Peu de services communs sont nécessaires, entrainant des frais de copropriété très raisonnables. 

Nous sommes les propriétaires occupant depuis la construction du bâtiment en 2011.
 
Occupation possible à partir du 1er janvier 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Précisions
Libre immédiatement
Évaluation municipale
372 700 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 6' 6" (4,34 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 6" (2,51 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 8" (1,12 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 1" (1,12 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 3' 5" (2,26 m x 1,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1020385

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