1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 570 pi² (52.95 m²)

Remarques du proprio

Devenez propriétaire au même prix qu'un loyer! 

Superbe condo à aires ouvertes.
Très ensoleillé.
Fenestration abondante.
Insonorisation impeccable.
Situé au 4e étage.
Plafond de 9 pieds.
Finis de plancher de bois franc et céramique.
Climatisation murale.
Laveuse/sécheuse dans la salle de bain.
Vidéosurveillance.
Système de gicleurs pour incendie.
2 ascenseurs et un autre dans l'entrée adapté aux personnes handicapées.
Les luminaires du salon, salon manger, cuisine et salle de bain sont inclus.
Possibilité d'inclure four / frigo / lave-vaisselle / laveuse et sécheuse frontales. ($)
Possibilité d'inclure mobilier. ($)
Aire habitable nette : 570 pieds carrés / 53 mètres carrés

LE DOMAINE ANDRÉ-GRASSET :

6 tours en béton luxueuses construites par Samcon.
Construction de qualité en béton.
Sécuritaire.
Salle de conditionnement physique privée.
Piscine extérieure chauffée et ensoleillée toute la journée.
Insonorisation de haut niveau.
Chute à déchets.
Concierge sur place.
Gestion de syndicat externe et bien gérée.
Les chiens et les chats sont acceptés.
Aménagement paysager.

STATIONNEMENT :

Aucun espace de stationnement intérieur inclus.
Espace de stationnement gratuit et facile sur les rues Raymond-Pelletier et Christophe-Colomb.
Possibilité de louer un stationnement intérieur dans le garage ($).
Possibilité de louer un stationnement extérieur au Collège André-Grasset ($).

LE QUARTIER - AHUNTSIC-CARTIERVILLE/VILLERAY :

ÉPICERIES : IGA, Maxi, Métro, SAQ (600 mètres).
SPORTS : Complexe sportif Claude-Robillard et terrains de tennis extérieurs (500 mètres).
ÉCOLES : Collège André-Grasset, Collège Ahuntsic (150 mètres) et écoles primaires à proximité.
PARCS : Parc Jarry, Frédéric-Back, Jean-Martucci, Villeray, Boisé-de-Saint-Sulpice, etc.
RESTAURANTS : Beaucoup de restaurants sur rue Jarry, Fleury et Saint-Hubert.
TRANSPORTS EN COMMUN : Arrêts d'autobus et station BIXI en face du condo. Station de métro Crémazie à 900 mètres.
PISTE CYCLABLE : Nord-sud juste en face du condo.
AUTOROUTE : Accès facile aux autoroutes 40 et 15.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
165 933 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 8" x 6' 4" (2,64 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 8" (0,99 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 9" (5,31 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Condo à vendre

409-8540, rue Raymond-Pelletier

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 961252

Contactez le propriétaire
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