2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870.8 pi² (80.9 m²)
Taille du terrain 6,295 pi² (584.82 m²)

Remarques du proprio

Condo magnifique et charmant au troisième et dernier étage d'une unité de coin dans un secteur très recherché à Ahuntsic! Avec une abondance de lumière naturelle et des plafonds de 9 pieds, ce condo est très spacieux et ergonomique avec beaucoup d'espace de rangement. Ce condo possède une vaste chambre des maîtres avec garde-robes géantes. Une autre chambre avec un lit escamotable «Murphy Bed», qui fait de la chambre un bureau ou une salle de musique ou d'art! Regardez de beaux couchers de soleil sur la terrasse chaleureuse! Aussi pour votre confort un grand cabanon extérieur avec 2 espaces de rangement séparés et un poste de travail.

Ce condo est au centre de tout et partout!

  • À 2 minutes de marche du métro et aussi un accès facile à l'autoroute Métropolitaine.
  • Un joli parc (Saint-Alphonse) en face de l'immeuble.
  • Le réputé complexe sportif Centre Claude-Robillard est à proximité et aussi des collèges André-Grasset et Ahuntsic.
  • À ceux qui ont des enfants, une école primaire et secondaire sont à proximité ainsi qu'une garderie.
  • Des restaurants et une épicerie sont à votre convenance et à proximité.
  • Le marché Jean Talon, le parc Jarry et Marché Centrale sont très proche.
  • Le centre-ville est à 15 minutes par voiture ou par métro!
  •  Le quartier est très calme et sécuritaire. Un poste de police se trouve à quelques rues.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil des ans.

- Maçonnerie (2020)

- Installation de fenêtres moderne et d'économie en énergie en 2018

- Installation d'une thermopompe "Energy Star" en 2017

- Carreaux de céramique chauffants dans la salle de bain (2017)

- Toiture refaite en 2015

- Modernisation des pièces tout en gardant son charme classique.

Inclusions

  • Luminaires
  • Armoires Pax
  • Lit escamotable Murphy
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Séchoir
  • Ensemble de patio

Tout sans garantie légale de qualité.

L'administration est bien organisée et structurée et les voisins de l'immeuble sont fantastiques!

Une visite et vous aurez un coup de coeur garanti pour ce bijou!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
2,434.25 pi² (226.15 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 8" (3,91 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

N° 981884

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-578-7855
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