3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 999.90 pi² (278.7 m²)

Remarques du proprio

Dans un quartier calme, ce magnifique duplex jumelé situé au centre du secteur Ahuntsic-Cartierville. 

À proximité : situé à 10 minutes de marche du métro Sauvé, 5 minutes d'une école primaire et 10 minutes du CÉGEP Ahuntsic. Construit en 1953, cette demeure vous donne 2 places de stationnement privées. La cour arrière est gazonnée et comporte une grande galerie ouverte.

Possibilités intéressantes : le sous-sol comporte un bureau pour professionnel avec entrée distincte. Un grand atelier au sous-sol permet à tout bricoleur d'installer ses outils et d'accéder facilement tant par l'intérieur que par une porte extérieure.

Particularités : le premier étage est muni d'un ascenseur extérieur pour personne à mobilité réduite ainsi que d'une chaise d'escalier adaptée pour aller au sous-sol.

Locataire : l'appartement du haut sera libéré le 1er octobre 2021, permettant au futur propriétaire toute liberté de rénovations et d'occupations.

Occasion rare de se porter acquéreur de cette propriété qui est sur le marché de la revente pour la seconde fois seulement depuis sa construction. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1953
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Poêle

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 5" (2,46 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 9" (3,48 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 5" (1,45 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' 8" (3,05 m x 7,21 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 25' (2,92 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Duplex à vendre

N° 977001

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-241-4568

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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