4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2 515.52 pi² (233.7 m²)

Remarques du proprio

Charmant semi-détaché en brique entretenu avec soin au fil des ans, même propriétaire depuis plus de 20 ans. 

RDC à aire ouverte avec cuisine rénovée et fonctionnelle. L'étage supérieur compte deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un coin lecture lumineux. Deux autres chambres et une autre salle de bain complète se trouvent au sous-sol qui est aménagé de manière à offrir la possibilité de cohabitation multigénérationnelle. De grandes fenêtres à tous les étages offrent un éclairage naturel généreux toutes les heures de la journée.

Superbe cour clôturée avec cabanon récent (2019). Profitez de la pergola intime pour vos soupers en famille et entre amis. Aménagement paysager avec vivaces tout autour de la maison facile d'entretien.

Emplacement de choix au cur du quartier Ahuntsic. À distance de marche d'écoles primaires et secondaires, cégep, centre sportif, promenade Fleury, métro Sauvé, grands parcs et pistes cyclables.

Retrouvez-y la campagne en ville! Profitez de cette occasion clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
774 900 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Évaluation municipale
488 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 29' (3,45 m x 8,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 4" (4,65 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

774 900 $

Jumelé à vendre

9693, avenue Christophe-Colomb

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 937109

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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