4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 573 pi² (146.14 m²)
Taille du terrain 5 046 pi² (468.79 m²)

Remarques du proprio

Magnifique CLÉ EN MAIN! Rien de comparable sur le marché, un bijou. Haut de gamme sur tous les étages. Havre de paix au coeur de la nature à Montréal. Grande maison, bien entretenue au fil des ans. Une visite vous charmera!

Le quartier

  • Située sur une rue paisible en cul-de-sac et en face d'un boisé.
  • Au bout de la rue, nous avons une piste cyclable avec passerelle qui rejoint le parc Beauséjour.
  • Encore au bout de la rue, le Club de canotage de Cartierville vous accueille avec son tennis, sa grande piscine avec sauveteur et le canot et kayak.
  • Bonnes écoles publiques et privées à proximité.
  • Près du nouveau REM (gare Bois-Franc).

La maison

  • Beaucoup de rangement;
  • Quatre chambres de bonnes dimensions;
  • Cuisine avec îlot central pouvant accueillir 5 personnes, comptoirs de quartz;
  • Électroménagers haut de gamme. Réfrigérateur 48 po encastré, four et micro-ondes à convection, plaque à induction, hotte rétractable;
  • Salle de bain principale avec chauffage d'appoint confort, douche séparée avec pluie;
  • Cour arrière intime avec haie de cèdres, plate-bande de vivaces sans grand entretien;
  • Thermopompe récente;
  • Stationnement pour 2 voitures en plus du garage;
  • Système d'alarme;
  • Bon voisinage.

Travaux récents :

  • Rénovation de 4 fenêtres (2021)
  • Toiture (2019)
  • Aspirateur central (2019)
  • Pavage (2018)
  • Sous-sol (2017)
  • Fournaise (2017)
  • Thermopompe (2015)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
1 596 pi² (148.27 m²)
Évaluation municipale
567 233 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' 2" (3,58 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 7" x 12' 9" (6,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 12' 1" (5,87 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 9" (2,57 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 10" (3,56 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 12' 5" (6,2 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 5" (3,12 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 3' 10" (5,72 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 9' 9" (4,47 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 15' 3" (6,2 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 9" (2,49 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 985540

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-653-3759

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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