4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,899.6 pi² (176.48 m²)
Taille du terrain 3,635 pi² (337.7 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 

Grand cottage jumelé de 1900 pi2, excluant le sous-sol, situé dans le secteur patrimonial du Sault-au-Récollet

  • Quatre chambres à coucher à l'étage, très rare sur le marché.
  • Deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, dont une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres.
  • Salle de lavage au rez-de-chaussée, très commode pour une famille.
  • Une grande salle multi-usages lumineuse au sous-sol, grâce à son orientation et ses grandes fenêtres - Entrée indépendante pour le sous-sol si on veut y aménager un bureau.
  • Entrée d'eau déjà installée si on veut aménager un bar. 
  • Beaucoup d'espace de rangement - Généreuse fenestration rehaussée par deux puits de lumière - Beaux couchers de soleil pendant tout l'hiver 
  • Grand garage intérieur de 341 pi2 avec porte de 10 pieds de largeur
  • Coût actuel bas pour électricité, chauffage, climatisation.
  • Excellente insonorisation grâce au mur coupe-feu en blocs de ciment.
  • Thermopompe SHARP avec technologie PLASMACLUSTER, qui supprime l'activité des virus, microbes et allergènes en suspension pendant toute l'année
  • Aucune entrée de service en plomb selon le site web de la Ville de Montréal

À proximité de:

  • À deux pas du magnifique Parc régional de l'île-de-la-Visitation et de ses sentiers, pistes cyclables et de ski de fond
  • À distance de marche de 3 écoles secondaires 
  • Quelques minutes de marche d'une école primaire fraîchement agrandie et rénovée
  • Une seule intersection à traverser, surveillée par brigadier
  • Plusieurs circuits d'autobus et à quelques minutes du métro Henri-Bourassa.
  • Rue large et circulation réduite
  • À proximité des Promenades Fleury (épiceries, pharmacies, SAQ, etc..)
    Hôpital Fleury, CLSC, plusieurs garderies

Rénovations récentes effectuées:

  • Toiture 2011 (encore garantie)
  • Thermopompe 2015
  • Salle de bain au sous-sol
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Toutes les allèges de fenêtres
  • Toutes les portes intérieures (22) en 2019 
  • Salle multi-usages au sous-sol, au complet
  • Plancher de ciment du garage
  • Chauffe-eau 60 gallons 2016
  • Nouvelle porte extérieure 2019
  • Et plusieurs autres!

Bienvenue aux visiteurs!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
949.8 pi² (88.24 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Terrazzo
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 7" (1,07 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 6" (2,06 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 20' 6" (4,9 m x 6,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 16' 4" (4,98 m x 4,98 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 8" (3,71 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 6" (3,15 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 6" (3,25 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 6' 10" (1,09 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 7" (2,24 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 21' 9" (4,78 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' 2" (3,96 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

N° 844549

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