4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4,800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Triplex détaché de 2 étages en briques construit en 1955, composé d'un logement de 5 1/2 au RDC, et de 2 3 1/2 au 2 ième étage. Le sous sol communiquant par le RDC comptes 3 pièces aménagées, (1 salon télé et 2 chambres à coucher), 1 salle de bain, 1 atelier/espace mécanique et 2 espaces de rangement pour les locataires incluant chacun leur installation de laveuse/sécheuse reliée à leur panneau électrique.

Cette propriété est à quelques minutes de marche du métro Sauvé. On peut accéder rapidement aux autoroutes  15, 40 et 440. Elle est aussi située a proximité des services de quartier principalement situés sur la rue Fleury.

La cour arrière est clôturée et de très bonne dimension, quelques arbres donnent de l intimité.  Une ruelle  sépare la propriété des voisins arrières. Le voisinage est des plus harmonieux et paisible. L'allée de stationnement en béton peut accueillir 3 véhicules.

En plus d'un entretien rigoureux voici une liste des rénovations apportées dans le logement principal.

  • changement de toutes les fenêtres et portes extérieures,
  • ajout d une thermopompe pour le  RDC,
  • isolation et décloisonnement du RDC,
  • ajout de l'escalier intérieure menant au sous sol,
  • rénovation du sous sol, (chambres et salle de bain complète et salon télé)
  • salle de lavage au rez-de-chaussée,
  • espaces de rangement et garde-robe.

Cour arrière: 

  • grand patio (17pieds par 10 pieds),
  • petite terrasse (7 pieds par 11 pieds).

Rénovations apportées aux logements locatifs:

  • salle de bain pour chacun des logements
  • cuisine pour un des logements refait au complet,
  • balcons avant et arrière refaits avec rampes aluminium.

NOTE: Possibilité de bachelor au sous-sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1,283 pi² (119.19 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
3 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 7" (2,92 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 4" (1,65 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 8" (3,25 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 6' 7" (2,67 m x 2,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Triplex

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 865933

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Témoignage du vendeur:

Jean-Francois

Excellente.

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