4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,655.49 pi² (153.8 m²)
Taille du terrain 4,941 pi² (459.03 m²)

Remarques du proprio

Attention secteur très recherché, rare sur le marché!

Situé dans un croissant paisible ayant comme voisin un petit parc, vous aurez l'impression d'être à la campagne, mais avec toutes les commodités autour de vous. Une école primaire est à quelques pas de la résidence et vous avez accès à une épicerie, pharmacie et des restaurants à moins de 5 minutes de marche. 

La maison a été soigneusement entretenue et plusieurs rénovations et améliorations ont été faites au cours des années (voir descriptif). Les 4 chambres à coucher sont sur 2 paliers (split-levels) séparés par une salle de bain par palier. Une grande salle familiale a été aménagée au sous-sol (latte de cèdre) et le plafond insonorisé donnant la possibilité d'une 5e chambre. Le plafond cathédrale du salon salle à manger et de la cuisine apporte une grande luminosité. La cour arrière deviendra rapidement votre havre de paix par son aménagement et sa tranquillité.  

Rénovations : 

Toiture-remplacement

o   installation d'une membrane Soprema avec garantie transférable valide jusqu'en 2028

Système de chauffage biénergie (huile et électrique-pompe à chaleur)
o   Chaudière à mazout (Fournaise à l'huile) remplacée en janvier 2021

o   Réservoir d'huile remplacé en mai 201

Salle de bain du haut-réfection complète -travaux réalisés en 2014
o   Planché chauffant surface de granit

o   Vanité autoportante avec comptoir en quartz

o   Plomberie et électricité refaite

o   Système de rangement complet

o    Piscine hors terre 18 pi. installée en 2016

Aménagement dune salle de lavage au sous-sol

Thermos de plusieurs fenêtres remplacés en 2015

Remise de jardin 8 X 12 pi. en très bon état

Panneau électrique 200 Ampères et mat en acier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
840 000 $
Dimensions du bâtiment
30x42 pi (9.14x12.80 m)
Évaluation municipale
479 967 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

840 000 $

Bungalow à vendre

8344, Place de Chanceaux

Anjou Montréal / l'Île

N° 1013104

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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