2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 096.84 pi² (101.9 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché. Condo très spacieux, situé au 8e et dernier étage, dans le complexe Villa Latella. À distance de marche des Galeries et des Halles d'Anjou, de plusieurs commerces, lignes d'autobus et la future station de métro.

  • RARETÉ DANS LE SECTEUR : 2 espaces de stationnement (un intérieur, l'autre extérieur), et 2 espaces de rangement individuels au sous-sol.
  • Construction en béton offrant une insonorisation supérieure.
  • Bonne administration par le syndicat local, frais de condo raisonnables et un fonds de prévoyance suffisant.
  • Grande salle de lavage fermée avec espace de rangement en plus de 2 lingeries.
  • Deux garde-robes walk-in, un par chambre.
  • Une salle de bain rénovée attenante à la chambre principale.
  • Salon et cuisine à aire ouverte.
  • Un grand balcon avec vue sur un ilot de verdure.
  • Cinq électroménagers, luminaires et stores inclus si désirés.
  • Possibilité d'installer une unité de climatisation sur le toit muni d'une terrasse commune.
  • Les frais de condo comprennent une cotisation spéciale.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
434 000 $
Année de construction
2002

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 18' 6" (3,12 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 4' 7" x 8' 3" (1,4 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' 2" (2,13 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 1" x 8' 7" (1,85 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 24' 3" (3,96 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 9" x 7' (1,45 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 000 $

Condo à vendre

805-7260, avenue de Beaufort

Anjou Montréal / l'Île

N° 1021751

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-909-9003

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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