6
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3 471.36 pi² (322.5 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Climatiseur
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 5" x 15' 6" (3,18 m x 4,72 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 10" x 15' 1" (3,3 m x 4,6 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 8' 10" (4,22 m x 2,69 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 3" x 6' 4" (0,99 m x 1,93 m)
Hall
Rez-de-chaussée
18' x 4' (5,49 m x 1,22 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13' 11" x 6' 9" (4,24 m x 2,06 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 16' 11" (3,58 m x 5,16 m)
Chambre 1
2e étage
10' 5" x 15' 6" (3,18 m x 4,72 m)
Chambre 2
2e étage
10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Chambre 3
2e étage
10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Cuisine
2e étage
13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Hall
2e étage
5' 10" x 16' 3" (1,78 m x 4,95 m)
Salle de bain
2e étage
7' x 13' 10" (2,13 m x 4,22 m)
Salle de lavage
2e étage
3' 2" x 4' 11" (0,97 m x 1,5 m)
Salle à manger
2e étage
13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Salon
2e étage
12' 9" x 16' 11" (3,89 m x 5,16 m)
Garage
Sous-sol
15' x 41' (4,57 m x 12,5 m)
Salle d'eau
Sous-sol
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Salle familiale
Sous-sol
13' 6" x 27' (4,11 m x 8,23 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Remarques du proprio
Grand 2plex semi-détaché rénové mesure 122,35 m² / 1 317 pi² par étage sur un beau terrain (322,5 m² / 3 472 pi²) et comprend :
Immeuble soigneusement entretenu ayant eu plus de 100 000 $ de rénovations majeures au fil des ans (liste détaillée et factures disponibles) incluant :
1) Cuisines, salle de bain et salles de lavage des 2 logements rénovées incluant plomberie et électricité
2) Nouveaux balcons arrière et avant des 2 logements en aluminium, fibre de verre et composite
3) Nouvel escalier arrière en colimaçon d'aluminium
4) Nouvelles marches d'entrée principale en ciment et entrée en pavé uni et l'imperméabilisation des murs de la chambre froide sous les marches d'entrée principale
5) Nouvelles mains courantes et rampes en aluminium avant et arrière
6) Nouvelles portes d'acier avant et arrière aux 2 étages
7) Nouvelle toiture, puits de lumière et solins d'aluminium (garantie jusqu'à 2026)
8) Réparations professionnelles de fissures à l'époxy (garantie jusqu'à 2024)
9) Nouvelle porte de garage en acier Garaga
10) Nouvelle thermopompe Gree au logement du rez-de-chaussée (garantie jusqu'à 2023)
11) Calfeutrage neuf de toutes les fenêtres et portes de l'immeuble (garantie jusqu'à 2024)
12) Remplacement des bassins de captation du garage et du clapet anti-refoulement
Ce 2plex est idéalement situé dans le secteur résidentiel le plus recherché d'Anjou à proximité de :
Voici une opportunité unique de posséder un grand duplex avec autant de rénovations importantes dans un secteur recherché. Duplex idéal pour un proprio occupant ou un investisseur futé. Contactez-moi rapidement pour connaître tous les détails concernant cette opportunité d'investissement unique ou pour céduler une visite.