3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,254 pi² (116.5 m²)
Taille du terrain 1,474.66 pi² (137 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville dans un secteur paisible d'Anjou. 3 chambres au 2e étage (possibilité d'une 4e chambre au sous-sol).

Cuisine rénovée avec matériaux de qualité, plancher chauffant et beaucoup de rangement. Salle d'eau au rez-de-chaussée rénové avec entrée laveuse-sécheuse. Salle de bain au 2e étage rénové.

Situé à 2 minutes de l'autoroute 25 ET de l'autoroute 40.

À 5 minutes du Costco Anjou et des Galeries d'Anjou.

Cour arrière complètement aménagée avec un accès direct au parc Lucie-Bruneau (piste de course, terrain de soccer, terrains de tennis, jeux pour enfants, parc à chiens, volleyball de plage, piscine extérieure, terrains de baseball)

Inclusions : lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, rideaux/stores

Aucun frais de copropriété! 

Occupation immédiate possible!

Visites sur rendez-vous 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
649 500 $
Dimensions du bâtiment
19x33 pi (5.79x10.06 m)
Évaluation municipale
458 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 6" (2,31 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 12' 1" (5,44 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,91 m x 4,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 10' 10" (5,18 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 8" (2,64 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' 10" (1,98 m x 1,17 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 3" (3,4 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 11' 11" (5,31 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7072, avenue Marie G Lajoie

Anjou Montréal / l'Île

N° 1019639

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-402-2782
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