Remarques du proprio

CINQ TRIPLEX EN RANGÉE EN PRÉVENTE À MONTRÉAL-ANJOU

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. 5 triplex en rangée à vendre en formule clé en main. Les triplex sont composés de trois grands 4 ½ de plus de 1154 pi. ca.

Situés dans un secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 25 et Métropolitaine ainsi que de plusieurs CPE et services de garde. Aréna Chaumont et Galeries d'Anjou également à proximité. 

Prix de 774 000$ plus taxes

Caractéristiques et inclusions:
- Comptoir de quartz
- Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
- Évier de cuisine double
- Plancher de bois franc
- Air climatisé murale
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Réservoir d'eau chaude
- Terrain tourbé
- Balcons arrière et avant
- Pièces à aires ouvertes

Revenu par triplex
1 450 $ par unité soit 4 350 $ / mois
Donc un revenu brut annuel de 52 200 $

Pour plus d'informations, contactez-nous au 450-238-0188 et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
Prix demandé
774 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
3

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 350,00 $
52 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

774 000 $

Triplex neuf à vendre

7000, avenue Mousseau

Anjou Montréal / l'Île

N° 870822

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