Remarques du proprio

CINQ TRIPLEX EN RANGÉE EN PRÉVENTE À MONTRÉAL-ANJOU

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. 5 triplex en rangée à vendre en formule clé en main. Les triplex sont composés de trois grands 4 ½ de plus de 1154 pi. ca.

Situés dans un secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 25 et Métropolitaine ainsi que de plusieurs CPE et services de garde. Aréna Chaumont et Galeries d'Anjou également à proximité. 

Prix de 774 000$ plus taxes

Caractéristiques et inclusions:
- Comptoir de quartz
- Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
- Évier de cuisine double
- Plancher de bois franc
- Air climatisé murale
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Réservoir d'eau chaude
- Terrain tourbé
- Balcons arrière et avant
- Pièces à aires ouvertes

Revenu par triplex
1 450 $ par unité soit 4 350 $ / mois
Donc un revenu brut annuel de 52 200 $

Pour plus d'informations, contactez-nous au 450-238-0188 et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
Prix demandé
774 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
3

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 350,00 $
52 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

774 000 $

Triplex neuf à vendre

7000, avenue Mousseau

Anjou Montréal / l'Île

N° 870822

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