7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
4 559 pi² (423.54 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
- Voltage
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en bois
Sous-sol:
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Gouttières
- Solage
- Cabanon
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Hall
Rez-de-chaussée
4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Chambre 1
2e étage
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Chambre 2
2e étage
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Chambre 3
2e étage
8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Cuisine
2e étage
9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Hall
2e étage
4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Salon
2e étage
10' 4" x 15' 5" (3,15 m x 4,7 m)
Chambre 1
Inférieur
8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Cuisine
Inférieur
8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Garage
Inférieur
10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Hall
Inférieur
11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Salle de lavage
Inférieur
10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Salon
Inférieur
9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Remarques du proprio
Triplex avec garage entretenue soigneusement depuis 40 ans par le même propriétaire dans un secteur paisible. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de tous les services.
Le 5 1/2 du 2e étage deviendra vacant le 1er novembre, donc le coût du loyer a été établi du prix du loyer potentiel ou prise de possession par le futur propriétaire.
Allée pavée avec garage pour une voiture + un espace de stationnement dans le garage. Facilité de stationnement dans la rue sans vignette. Le voisin arrière est un cottage, ce qui procure une intimité et un espace de vie reposant et agréable.
Dimension exceptionnelle du terrain.
Un cabanon extérieur à 2 portes individuelles est attribué comme espace de rangement pour chacun des logements 1 et 2. Le 3e logement possède son propre rangement sous l'escalier intérieur.
Chacun des logements possède une entrée laveuse-sécheuse et des chambres fermées.
Les 3 logements sont loués depuis plusieurs années par d'excellents locataires. Le logement 5 1/2 du 2e étage est présentement libre pour un acheteur ou pour une nouvelle location. . Les 2 autres baux ( rez-de-jardin et 1er étage) expireront le 30 juin 2022.
Loyers: Sous-sol (665$), 1er (875$), 2e (peut être loué 1150 $).
Plusieurs rénovations majeures, dont les suivantes:
-Réfection de haute qualité de la toiture en 2007
-Planchers des balcons en fibre de verre et rampes en acier ainsi que l'escalier arrière (ce qui ne demande plus d'entretien)
-Portes et fenêtres des cuisines et salons en acier changées en 2008.
-Fenêtres coulissantes des chambres émaillées très fonctionnelles.
-Allée pavée du garage refaite il y a environ 8 ans (creusage, remplacement des pierres et asphalte)
-Tuyaux de plomberie en cuivre, système de chauffage électrique, panneau électrique 200A.
-Rénovation complète du 3 1/2 en 2014.
Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable. Agents sont les bienvenues avec acheteurs sérieux seulement. Aucun contrat de courtage ne sera donné.