7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 559 pi² (423.54 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec garage entretenue soigneusement depuis 40 ans par le même propriétaire dans un secteur paisible. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de tous les services.

Le 5 1/2 du 2e étage deviendra vacant le 1er novembre, donc le coût du loyer a été établi du prix du loyer potentiel  ou prise de possession par le futur propriétaire.   

Allée pavée avec garage pour une voiture + un espace de stationnement dans le garage.  Facilité de stationnement dans la rue sans vignette. Le voisin arrière est un cottage, ce qui procure une intimité et un espace de vie reposant et agréable.

Dimension exceptionnelle du terrain.

Un cabanon extérieur à 2 portes individuelles est attribué comme espace de rangement pour chacun des logements 1 et 2. Le 3e logement possède son propre rangement sous l'escalier intérieur.

Chacun des logements possède une entrée laveuse-sécheuse et des chambres fermées.

Les 3 logements sont loués depuis plusieurs années par d'excellents locataires. Le logement 5 1/2 du 2e étage est présentement libre pour un acheteur ou pour une nouvelle location.  .  Les 2 autres baux ( rez-de-jardin et 1er étage) expireront le  30 juin 2022.    

Loyers:  Sous-sol (665$), 1er (875$), 2e (peut être loué 1150 $).

Plusieurs rénovations majeures, dont les suivantes:

-Réfection de haute qualité de la toiture en 2007

-Planchers des balcons en fibre de verre et rampes en acier ainsi que l'escalier arrière (ce qui ne demande plus d'entretien)

-Portes et fenêtres des cuisines et salons en acier changées en 2008.

-Fenêtres coulissantes des chambres émaillées très fonctionnelles.

-Allée pavée du garage refaite il y a environ 8 ans (creusage, remplacement des pierres et asphalte)

-Tuyaux de plomberie en cuivre, système de chauffage électrique, panneau électrique 200A.

-Rénovation complète du 3 1/2 en 2014.

Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable. Agents sont les bienvenues avec acheteurs sérieux seulement. Aucun contrat de courtage ne sera donné.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
À partir de
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
41x112 pi (12.50x34.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2018
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 15' 5" (3,15 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Triplex

Anjou Montréal / l'Île

N° 977724

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