Remarques du proprio

Magnifique cottage neuf avec garage double de style moderne situé à Baie-d'Urfé près de tous les services. Accès rapide à l'autoroute : +/- 15 min de l'aéroport Dorval et 25 min du centre-ville!

Prix 2 213 000$ incluant les taxes

Caractéristiques et inclusions:
- Aucun voisin arrière
- Très grand terrain (18 559 pi2) avec plusieurs arbres matures
- Plafond 9'-6'' au RDC
- Cellier au RDC
- Comptoirs de quartz
- Plancher chauffant dans la SB Maîtres et SB principale
- Luminaires
- Salle de lavage avec mud room au RDC
- Sous-sol fini avec chambre à coucher et salle de bain
- Escalier ouvert avec rampe en verre trempé
- Balcon recouvert avec rampe en verre trempé
- Grand garage double 595 pi2 avec ouvre-porte de garage
- Entrée de garage et trottoir en pavé uni
- Entrée électrique sous terrain à la maison (400 amps)
- Système de traitement Bionest avec désinfection UV
- Système de ventilation à air forcé (2 zones) avec thermopompe/humidificateur à vapeur / échangeur d'air
- Revêtement de pierre Permacon et acier galvanisé prépeint (Métalunic Distinction)
- Fenêtres triple vitrage
- Gouttières
- Fondation 8'-10''
- Certification Novoclimat

Garantie GCR - cote qualité GCR : AA

Visite sur rendez-vous!

Contactez-nous au 514-990-0033 pour plus d'information!

* L'aire habitable indiquée est la superficie brute

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 839 pi² (263.75 m²)
Taille du terrain 18 559 pi² (1 724.19 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 925 000 $
Année de construction
2020

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 925 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

53, rue Lakeview - par Les Habitations Luciano Grilli

Beaconsfield / Baie-D'Urfé Montréal / l'Île

N° 830548

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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