3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

Haut de duplex spectaculaire en plein cur du village Monkland en parfaite condition et prêt à être habité. Très spacieux, pour accueillir une famille et très intime pour un couple ou une personne vivant seule.

La cuisine, la chambre de bain, les fenêtres, l'éclairage, le plancher de bois franc et le patio arrière sont refaits à neuf et plairont à tous les goûts. La demeure est exposée à trois versants soleil et possède un immense puits de lumière ce qui permet à la lumière du jour d'envahir la demeure. Un immense garde-manger (walk-in) et des garde-robes faits sur mesure dans chacune des pièces ainsi que 200/pi carrés d'entreposage dans le garage font de cette demeure un endroit unique. Un foyer et deux unités d'air climatisé rendent la demeure très agréable à chacune des saisons. Vous aurez la possibilité d'ajouter une extension sur le toit de 600 pi2

À 5 minutes de marche des meilleurs restaurants de Montréal, bars et boutiques spécialisées, SAQ et beaucoup plus. 

Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 20 ainsi que de la station de métro Ville-Marie.

Accès direct aux meilleures écoles publiques et privées primaires et secondaires.

Mode de vie urbain avec beaucoup d'espace vert, parc et un voisinage très dynamique.

Garage privé et accès facile au stationnement dans le garage acheteur sont les bienvenues.

Agents collaborateurs avec clients. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
749 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1920

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 5" (4,57 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Condo à vendre

4542, avenue Marcil

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1010218

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-451-9515
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