3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,137.75 pi² (105.7 m²)
Taille du terrain 31.99x120.01 pi (9.75x36.58 m)

Remarques du proprio

L'ESPACE-CUISINE, de forme irrégulière (ressemblant à un trapèze rectangle) au TOTAL comprend le suivant :

  • 1). L'ESPACE-DÎNETTE de (2,98 X 1.63) m en aire ouverte dans l'ajout (ou extension à la propriété; 2) l'ESPACE-ÉVIER de (1,48 X 0.6) m au bout du comptoir de cuisine, et 3) la CUISINE elle-même de (3,58 X 3.20) m.
  • ARMOIRES DE CUISINE : Les PORTES sont en contreplaqué de CHÊNE. LES CADRES sont en CHÊNE; et une partie des MOULURES en CHÊNE. L'armoire à l'ancienne est en BOIS.

La CHAMBRE de (3,30 X 3.50) m peut être un ESPACE-BUREAU ou autre Salle de Travail; sa porte donne accès au BALCON-AVANT. Ce dernier mesure (3,23 X 1.78) m.

La SALLE de BAIN : 

A un tout nouvel éclairage DEL; Un convecteur PICCOLO de CONVECTAIR; elle n'est pas tout à fait prête.

ÉLECTRICITÉ : 

Remplacement du Chauffage Bi-Énergie par le Chauffage Électrique au moyen de convecteurs (CONVECTAIR et STELPRO dans toutes les pièces. En plus de quelques travaux électriques de mise aux normes dans plusieurs pièces.

Et plus de 80 % de l'éclairage est du DEL.

TOITURE :

Travaux de RÉFECTION de la toiture en MEMBRANE TPO BLANCHE et celle du petit toit, toit en remplacement de l'ancienne de gravier/bitume. Nouveau lanterneau, etc.

REMARQUES :

1). Le BALCON côté COUR fait (3,23 X 2.45) m. C'est un espace intime à cause des grands arbres tout autour. Très Ensoleillé.

2). La Porte d'entrée de l'appartement plutôt LARGE facilite le PASSAGE d'objets plus ou moins encombrants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
À discuter
Prix demandé
653 000 $
Évaluation municipale
880 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1937

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,30 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 6" (2,62 m x 2,90 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 5' 4" (2,98 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 3" (4,14 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 9" (4,14 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

653 000 $

Condo à vendre

4542, avenue Royal

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1009949

À discuter
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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