3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 942 pi² (180.42 m²)
Taille du terrain 2 369.14 pi² (220.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété indivise sur 2 étages qui conserve son cachet d'origine, hauts plafonds, avec garage simple et un grand sous-sol aménagé. (Aire habitable totale de 1945 pi2 sur 2 étages) et Avec son jardin urbain clôturé donnant sur la ruelle . Face au parc MacDonald et ses majestueux arbres, ses fontaines d'eau pour les enfants.

Aux portes d'Hampstead à distance de marche de l'école primaire Les cinq continents, école secondaire Villa-Maria ainsi que le CÉGEP Saint-Laurent. Tous les services à distance de marche : pharmacies, épiceries, SAQ, boutiques, hôpitaux, ainsi que la station de métro Snowdon. Face aux arrêts d'autobus 63 et 129.

Propriété non-fumeurs indivise à 56 %. Les taxes municipales et scolaires sont basses, car payées avec l'appartement du haut. Venez nous rendre visite, nous vous parlerons de notre voisinage chaleureux, des vents d'ouest prédominants soufflants dans notre cour arrière qui adoucit l'air de nos soupers nocturnes.

Vente avec garantie légale, notaire 60 jours. 

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, et table ronde et coussins de la terrasse.

Exclusions : Lampe du patio

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
844 000 $
Dimensions du bâtiment
1 945 pi² (180.7 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1937

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 5" (3,51 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 8' 2" (4,98 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 4' 3" (1,02 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' (2,11 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 2" (4,01 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 12' 9" (6,22 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 3' 6" (3,51 m x 1,07 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

844 000 $

Condo à vendre

5415, avenue Dupuis

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1016652

Avec garage
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