** SUPERBE** Maison détachée de 2 étages à 15 minutes du centre-ville, avec grand terrain, cour arrière avec arbres matures et piscine creusée! Quartier tranquille près de l'université Concordia et écoles primaires et secondaires. À 5 minutes à pied du train vers le centre-ville (station Mtl ouest).

Espace ouvert au RDC, très éclairé. Terrain aménagé offrant beaucoup d'intimité. Impression d'être à la campagne!     

Maison de qualité qui repose sur fondation solide et droite.    

• 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol avec aménagement en suite;
• 2 salles de bain avec douche, pas de baignoire;
• Cuisine refaite en 1998;
• Chauffage central (air pulsé) au gaz naturel très économique, thermostat intelligent wifi ecobee;
• Climatisation programmable wifi;
• Revêtement extérieur en briques;
• Fenêtres de qualité (PVC intérieur / aluminium extérieur);
• Planchers bois franc;
• Système d'éclairage extérieur programmable;
• Système d'irrigation wifi programmable;
• Une place de stationnement dans la cour avant; 
• Garage converti en atelier, pas d'accès pour une voiture;
• Toiture refaite en 2021;
• Hauteur sous-sol 7 pieds et 10 pouces
• Agrandissement fait en 2001;
• VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. PAS D'AGENTS SVP.

Détails à considérer : 

Inclusion(s) : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz (2016), hotte, laveuse, sécheuse, parasol, cellier 140 bouteilles.
Thermopompe (27000 BTU) +2 unités/splits (2022)

Piscine installée en 2001;

Vestiaire intérieur, avec douche, directement accessible à la piscine;

Grand walk-in dans cahmbre à coucher;

Ébénisterie architecturale intégrée (salle à manger et boudoir/bureau);
Thermopompe piscine (2019);
Système piscine au sel (2022);
Certificat de localisation (2022);
Thermostat système de chauffage central intelligent wifi ecobee;
Entrée d'eau complètement en cuivre (faite en 2019);
Plancher chauffant SDB principale;

Système de sécurité avec caméra Resideo wifi (location/achat);

Exclusion(s) : meubles de jardin.
Date de prise de possession: 30-90 jours.
Déclaration du vendeur disponible sur demande.