9 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 3,799.66 pi² (353 m²)

Remarques du proprio

MAISON À REVENUS DANS QUARTIER CONVOITÉ. Superbe triplex avec possibilité de revenus.

Comprend un premier étage avec grande terrasse : 8 pièces avec 2 salles de bain, situé au rez-de-chaussée, avec sous-sol aménagé; un bachelor (grande aire ouverte avec mur de portes-patio) avec entrée indépendante; 2e étage avec 6 ½ et 2 balcons.

Possibilité de louer les places de stationnement à l'arrière aux étudiants et employés du quartier.

Très bien entretenu : Toiture, pierres de la façade, salles de bain, escaliers du devant rénovés, en plus du terrain avant complètement aménagé.

Situé près des meilleures institutions d'éducation du Québec (UdeM, HEC, Collège Jean-de-Brébeuf, Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, etc.) et des grands centres hospitaliers (Hôpital Saint-Justine, Jewish Hospital, St-Mary's, etc.)

Proche des transports en commun (qui mènent en 15 minutes au centre-ville), des parcs d'Outremont et du Mont-Royal et des restaurants et bars de la rue Bernard et Côte-des-Neiges. Paradoxalement, la maison est située sur une petite rue enclavée, tranquille, avec superbes arbres matures et voisins impeccables.

Inclusions : Tous les 11 électroménagers des 3 logements sont inclus + le matériel d'entretien paysager : râteau, cabanon, tondeuse, pelles, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Ferme
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
2,610.25 pi² (242.5 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
225 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
386 500 $
Année de taxation
2019
1 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
4

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Triplex

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 871186

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