Remarques du proprio

Magnifique condo de 2 chambres avec grande terrasse et 2 stationnements intérieurs, situé à 5 minutes du bord de l'eau

Le projet le Quatrième construit sur un site exceptionnel à 5 minutes du bord de l'eau a d'abord débuté par les maisons de ville haut de gamme vendues en un temps record. Des condominiums viendront s'ajouter à cette série afin de répondre à une clientèle qui souhaite vivre en condo dans cet environnement exclusif.

Caractéristiques et inclusions:
- Finitions haut de gamme
- Plancher d'ingénierie
- Comptoir de cuisine en Quartz
- Grande fenestration
- Balcon ou terrasse privée
- Situé à 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Transport en commun à 2 pas
- Stationnement intérieur inclus dans le prix

Profitez également de tous les aménagements au sein même du complexe Le Quatrième et rencontrez notre communauté dynamique. L'expérience commence dans notre hall d'entrée lumineux et invitant. Les plus dynamiques sauront tirer avantage du centre d'entraînement hautement équipé et de la piscine extérieure, qui offre une vue imprenable sur le lac Saint-Louis. Enfin, notre chalet urbain 4 saisons vous attend au dernier étage.

Pour toute information concernant cette unité et les unités connexes, appelez-nous au 514-605-2032 ou venez rencontrer notre équipe au 150 boulevard Bouchard, Dorval, Québec, H9S 1A7.

N'hésitez pas à visiter notre SITE!

Heures d'ouverture
Lundi à Vendredi : 13h00 à 19h00
Samedi et Dimanche : 13h00 à 17h00 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 984 pi² (91.42 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
402 365 $
Orientation de la cour
Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 7" (3,48 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 6" (1,6 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 9" (1,6 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 5" (2,44 m x 5,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 22' 5" (2,9 m x 6,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

402 365 $

Condo neuf à vendre

108-301, avenue de l'Académie

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 921296

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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