Remarques du proprio

Maison 2 étage de 6 chambres à vendre à Dorval 

Prix de 929,000$ 

Situé sur une rue pittoresque à 300 mètres du boulevard Lakeshore à Dorval et bord de l'eau, à quelques minutes du centre-ville, avec accès à l'eau, ce charmant et spacieux cottage de 6 chambres à coucher et de 4 salles de bain, avec de nombreuses mises à jour, attend l'acheteur avisé qui cherche à s'éloigner de la frénésie de la ville ou simplement à s'installer dans une maison plus grande, pour s'adapter à un style de vie changeant ou en évolution.

En vous approchant, vous êtes accueilli par une grande pelouse paysagée à l'avant et arrière et de grandeur permettant l'installation pour une piscine. 

Cette grande maison est dotée d'un garage double en tandem de simple largeur , c'est-à-dire qu'elle est équipée de portes de garage aux deux extrémités, permettant de ranger les véhicules, derrière le garage. C'est l'idéal pour garder des bateaux, des jet skis, des motos ou même une autre voiture derrière le garage, et ensuite ouvrir simplement les deux portes pour vous permettre de circuler dans la rue avec la plus grande simplicité. La finition du plancher est granit époxy. Il y a un grenier au-dessus du garage, avec accès, pour rangement .

Une fois que vous avez franchi la nouvelle porte d'entrée de cette maison très lumineuse et naturellement éclairée, vous pouvez voir le tout nouveau vestibule et salon,  salle à manger et la nouvelle cuisine personnalisée. La cuisine présente un agencement magnifiquement conçu par la designer primée Endrée Villeneuve, avec des accessoires et des finitions très à la mode, avec évier en granit noir et accessoires en laiton,  comptoir en quartz et dosseret en mosaïque de marbre à chevrons. Une porte de grange coulissante noire, sur laquelle vous pouvez écrire vos courses ou faire des listes, dissimule un grand garde-manger. La toute nouvelle cuisinière électrique, la hotte de ventilation et le mini refroidisseur à vin sont inclus dans l'achat.

La cuisine donne sur la salle à manger et le salon, qui possède un foyer au gaz propane. Les appareils d'éclairages modernes et de bon goût sont inclus dans l'achat. Le magnifique plancher de bois franc en érable s'étend sur tout le rez-de-chaussée, à l'exception de la salle de bain.

Il y a deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bain complète récemment mise à jour, avec un plancher en marbre à chevrons et des murs en mosaïque de marbre. Tous les accessoires sont neufs. En face de la salle de bain, il y a un placard parfait pour du rangement. 

Le niveau supérieur du cottage comprend un plancher en chêne naturel en bois franc, quatre grandes chambres et deux salles de bains complètes. La salle de bain principale est un mélange de carreaux de porcelaine et de mosaïque à chevrons en marbre, avec de nouveaux accessoires de douche en laiton et une porte vitrée. Les nouveaux meubles-lavabos jumeaux sont également dotés d'accessoires en laiton et de miroirs élégants.

La grande chambre principale comprend une toute nouvelle salle de bain attenante, dissimulée par deux portes de grange coulissantes, et est équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo avec des accessoires spectaculaires.

Le sous-sol est extrêmement spacieux avec deux grandes pièces, dont l'une peut potentiellement servir de chambre à coucher et l'autre d'atelier. Il y a une salle de bain complète et moderne, une buanderie, une grande salle familiale et une salle de fournaise.

Autres caractéristiques :

  • Deux unités murales de climatisation avec thermopompes, une dans la salle à manger et une dans le couloir à l'étage. 
  • Le rez-de-chaussée est chauffé par un système central d'air pulsé. (huile)
  • L'étage supérieur est chauffé par des plinthes électriques
  • Foyer au gaz (propane)
  • Porte de garage électrique

Liste des mises à jour.

  • Toit 2018
  • Fournaise (pétrole) 2018
  • Fenêtres oscillo basculante 2013
  • Porte avant et porte arrière 2020
  • Plancher du garage 2020
  • Entrée électrique 2020
  • Panneau électrique 2020
  • Jointoiement de briques (spot) 2020
  • Revêtement extérieur (garage) 2020
  • Toutes les salles de bain originales 2020
  • Cuisine 2020
  • Peinture 2020
  • Luminaires Rez-de-chaussée et étage supérieur 2020

Specs :

  • Année de construction : 1951
  • Maison individuelle
  • Surface du terrain : 5780pi2
  • Occupation : 30 jours ou moins

Évaluation municipale

Avant les rénovations

Lot : 214 800$

Bâtiment 370 300$

Total : 585 100$

Taxes :

Municipal 3 396$

Scolaire : 684$

Total : 4080$

Dimensions :

Rez-de-chaussée:

  • Entrée 10 X 8.2
  • Concept ouvert salon salle à manger cuisine 22.4 X 25.4 irr.
  • Chambre à coucher 12.3 X 10.10
  • Chambre à coucher 10 X 10.4
  • Salle de bain : 5 X 8.2

Niveau supérieur:

  • Chambre principale 13.2 X 24 irr. 
  • Salle de bain attenante 4,6 X 9
  • Chambre à coucher 13,6 X 10,5
  • Chambre à coucher 11 X 9.3
  • Chambre à coucher 11.4 X 12.5
  • Salle de bain 10.8 X 5

Sous-sol :

  • Salle familiale 18,7 X 14,7 
  • Salle de bain 6,7 X 5,5
  • Buanderie 8 X 5,5
  • Atelier 16 X 12
  • Chambre à coucher 12,5 X 10,10
  • Salle des fourneaux : 6,3 X 5,10

Garage

  • Double tandem (simple largeur)
  • 12 X 31.8
  • Allée double en tandem

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
4 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 5,780 pi² (536.98 m²)
Style
2 étages
Prix demandé
929 000 $

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 940424

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