Remarques du proprio

Projet en construction - Occupation Décembre 2020

Maison de ville en copropriété offrant un milieu confortable où l'ambiance chaleureuse rassemble toute la famille.

Ces espaces de vie personnalisés profitent d'une fenestration généreuse laissant pénétrer la lumière naturelle. Spacieuses, les maisons de ville comptent trois chambres à coucher, ainsi qu'une grande terrasse et un garage double. 

Caractéristiques des aires communes Le Quatrième : 
-       Accès au lounge sur le toit avec vue exceptionnelle sur l'eau
-       BBQ sur le toit. 
-       Piscine à eau salé sur le toit. 
-       Chalet urbain sur le toit. 
-       Salle d'entraînement unique 

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval vit au rythme de ses environnements à caractère urbain. L'abondance d'espace vert et sa proximité de la rive du lac Saint-Louis, promesse d'une qualité de vie propice aux activités de plein air savent charmer le coeur des personnes à la recherche d'un milieu de vie paisible.

Les Dorvalois tirent plaisir d'une multitude d'activités et d'installations récréatives, culturelles et communautaires. Parmi celles-ci, on retrouve un port de plaisance, une promenade riveraine, un club de yacht, un terrain de golf, une garderie et un marché public.

À Dorval, il y a tout ça et plus encore.

Heures d'ouverture:
Lundi à Vendredi : 13h00 à 19h00
Samedi et Dimanche : 13h00 à 17h00  

Bureau des ventes:
150 Boul Bouchard, Dorval, Quebec,H9S 1A7

Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 514-605-2032 et visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 323 pi² (215,81 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
623 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
165,00 $
1 980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

623 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

N° 893218

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