Remarques du proprio

LE CANAL 2 PHASE 1- ESPACE DE VIE AU CACHET EXCEPTIONNEL

Unité B106 : Unité de coin située au premier niveau (terrasse) avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, superficie de 988 pi². Terrasse privée de 14 X 29 avec vue sur le canal (AUCUN vis-à-vis construisible)

Prix de : 652 229$ plus taxes 
Disponible à l'automne 2021

Voir le plan de l'unité 

Caractéristiques et inclusions:
 

  • Plafonds de 9' pour les 5 premiers étages
  • Plafonds de 10' pour le 6ième et mezzanine
  • Fenêtres à battants, cadre aluminium et ouvrants horizontaux
  • Balcons architecturaux de béton
  • Balcons avec garde-corps en verre clair et base teintée
  • Plancher de bois-franc
  • Comptoir quartz
  • Chauffe-eau au gaz naturel centralisé à haute efficacité
  • Chalet urbain et piscine extérieure
  • Salle de sport et de yoga

LAISSEZ ENTRER LA LUMIÈRE

Ce que vous verrez par vos fenêtres est tout simplement stupéfiant!
La qualité des matériaux, de l'architecture et de la construction, est jumelée
à la proximité du canal Lachine, dans un environnement moderne et neuf,
près de l'action.

ÉLÉGANCE, LUXE ET BIEN-ÊTRE

Le projet LE CANAL 2 à Griffintown se développera en deux phases. La première phase comptera 102 unités.

L'immeuble offre des mezzanines au toit pour les unités penthouse. Ainsi le bâtiment comporte 6 étages et les penthouses ont donc leur mezzanine sur le toit, soit au 7ième étage. On retrouvera 2 ascenseurs par immeuble.

Les corridors offriront un design raffiné et luxueux.

ESPACES COMMUNS RAFFINÉS ET LUXUEUX

Une superbe piscine sera un point de mire important sur le toit, de même qu'une vaste terrasse ainsi qu'un magnifique chalet urbain intérieur, très grand, avec un espace cuisine.

La deuxième phase comportera un grand gymnase muni d'équipements modernes ainsi qu'une salle de yoga.

ENTRE LA VILLE ET L'EAU

Tous les services sont à proximité. On est près à la fois du Vieux-Montréal et du centre-ville. Le canal de Lachine est à nos pieds et l'accès à la piste cyclable est très facile. Il y a une station de métro à une dizaine de minutes de marche peine. Proche du Marché Atwater ainsi que de plusieurs bons restaurants et de bars branchés.

Et vous avez une vue incomparable sur le centre-ville.

POUR UNE VIE ET UNE VUE DE RÊVE, IL N'Y A RIEN DE TEL QUE LE CANAL 2.

Contactez-nous pour plus d'information et visiter notre site internet pour voir tous nos plans de modèles disponibles.

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*Photos à titre indicatif
**Changement des prix sans préavis.

Bureau des ventes:
40 rue des Seigneurs
Montréal, QC, H3J 1X2
T.: 514-931-7222

info@lecanal2.ca

Heures d'ouverture
Lundi au mercredi : de midi à 20h
Jeudi au dimanche : de midi à 17h

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
652 229 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Piscine:

  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

652 229 $

Condo neuf à vendre

1450, rue Island - Unité B106 - Le Canal2 phase 1

Griffintown Montréal / l'Île

N° 953871

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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