1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 396 pi² (36.79 m²)

Remarques du proprio

Localisée dans un quartier historique de Montréal, Griffintown, et voisin du Horse Palace, cette unité est un excellent investissement pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Emplacement de choix : À quelques minutes du canal, du centre-ville, du Vieux-Montréal et des transports en commun, dont la future station du REM. De nombreux commerces et restaurants s'y trouvent à proximité.
 
L'unité #418 se distingue par son concept à aire ouverte, offre une belle fenestration, plafond en béton de 9 pieds. Plusieurs extras ont été ajoutés au niveau du plancher, des armoires, ajout d'un dosseret ainsi qu'un casier de rangement double au sous-sol.
 
Le condo est situé au 4e étage du Carré de la Montagne, immeuble construit en 2012. Très bien géré, voisinage sympathique et respectueux. Possibilité de location sur 12 mois seulement (pas de Airbnb). Valeur locative du condo 1 500$/mois.


L'accès aux parties communes comprend :

  • Terrasse sur le toit avec deux BBQ;
  • Piscine extérieure; 
  • Chalet urbain avec table de billard;
  • Pas de gym.

 
Inclusions :

  •  Électro (cuisinière, micro-onde avec hotte intégrée, lave-vaisselle Fisher&Paykel, réfrigérateur/congélateur et laveuse & sécheuse)
  •  Luminaires (sauf suspension dans la cuisine).
     
    Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Loft
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
306 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 1' (9,14 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 8" x 10' (1,42 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 8' 11" (3,96 m x 2,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 6' 8" (3,51 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 5' 4" (2,36 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

306 000 $

Condo à vendre

418-225, rue de la Montagne

Griffintown Montréal / l'Île

N° 924817

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