2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 976 pi² (90.67 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 2 chambres / 2 salles de bain très bien aménagé avec des finitions haut de gamme en Phase / Quai 2A du développement exclusif des Bassins du Havre. Endroit calme face à la cour intérieure avec vue sur le canal depuis le balcon. Situation exemplaire dans le quartier populaire de Griffintown, près du centre-ville et le long du canal Lachine et de son parc linéaire.

Une commission de 1,5% sera versée à tout courtier immobilier amenant un acheteur menant à une vente de clôture.

Développement de condos: Bassins du Havre possède certaines des meilleures commodités de tous les développements à Griffintown. Chaque phase / quai possède une piscine extérieure et un espace barbecue sur la terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville, le canal Lachine, le mont Royal, le nouveau pont Champlain et plus encore. Dans Phase / Quai 2B, il y a une salle de gym de 6 000 pieds carrés entièrement équipée (poids / studio de yoga / zone cardio) ainsi qu'un centre aquatique avec piscine intérieure, hammam, sauna humide et sec. Il y a aussi une salle de réception qui peut être utilisée par les résidents ou louée pour un usage privé. Dans Phase / Quai 4, il y a un chalet urbain au 21e étage avec une vue imprenable divisée en 2 parties: un coin salon disponible pour tous les résidents à tout moment et un espace peut être loué pour un usage privé avec une cuisine et une grande table. Le projet est certifié LEED (Leadership in Energy and Environnemental Design).

Le condo est l'un des appartements de 2 chambres les mieux aménagés du développement avec les chambres divisées, un coin dans la salle à manger qui pourrait être aménagé en espace bureau, une salle de bains principale et une salle de bains privative, un hall d'entrée et une rare buanderie séparée. La vue depuis le salon est vers la cour intérieure avec vue sur le canal Lachine depuis le balcon.

- Plafonds de 9 '

- Planchers de bois franc (Gris urbain)

- Grandes fenêtres (mur rideau en verre )

- Chauffage à air pulsé et climatisation avec échangeur d'air pour entrée d'air frais. Coûts d'électricité très bas. Pas de plinthes chauffantes dans les pièces principales. Aucune unité de climatisation dans la fenêtre.

- Isolation phonique et thermique de qualité supérieure

- Stationnement souterrain privé et sécuritaire de 10 'x 20'

- Buanderie séparée contenant également une pompe à chaleur et un échangeur d'air

- Balcon privé (5'9 "x 9'5")

- Grand casier (3 x 10 pieds) et porte-vélos place de stationnement

- Lave-auto intérieur dans le stationnement au sous-sol

- Détecteurs de fumée haut de gamme et gicleurs

- Superficie est 1048 pied carrés brut et 976 net.

Détails de la cuisine:

- Comptoir de quartz de 10 pieds de longueur avec espace déjeuner, armoires en thermoplastique et bois à hauteur plafond (8 '), plaque de cuisson à induction AEG, four à convection AEG, four à micro-ondes Panasonic intégré, hotte Faber, lave-vaisselle Blomberg, Fisher & Paykel de qualité supérieure réfrigérateur avec distributeur d'eau et machine à glaçons.

Inclusions:

- Appareils de cuisine

- Stores alternés dans la chambre 2

Exclusions:

- Luminaires de la salle à manger

- Revêtements de fenêtres dans le salon et la chambre principale

Quartier: Piste cyclable, parc à proximité avec jeux et équipement pour enfants, parc à chiens, quai privé pour les résidents des Bassins du Havre, à distance de marche du marché Atwater. Une école primaire sera construite à 100m de l'entrée.

Transport en commun à proximité: métro Lucien-L'Allier, plusieurs lignes d'autobus. Prochaine station REM (Réseau Express Métropolitain) à proximité.

Commerces et services de quartier: marchés Métro Plus et Adonis, boulangeries La bête à pain, L'Autre pain et Le Trou, RBC, BMO, TD et Banque Nationale, Caisse Populaire, Jean-Coutu, Proxim et Pharmaprix / Shoppers pharmacies, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques sur la rue Notre-Dame. Plusieurs gymnases et quelques centres de yoga.

Accès rapide aux artères et voies principales (autoroute Ville-Marie 720, autoroutes 10 et 15, pont Victoria).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
664 000 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 11" (3,89 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 8' 5" (3,89 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 10" (2,29 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' 5" (2,84 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 5" (7,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 3" (2,34 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

664 000 $

Condo à vendre

506-1500, rue des Bassins

Griffintown Montréal / l'Île

N° 905159

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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