1 chambre
1 salle de bain
14 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 52,3 m² (562,95 pi²)

Remarques du proprio

Si vous travaillez au centre-ville ou si vous êtes un étudiant, ce condo sera parfait pour vous. Situé au coeur de Griffintown, profitez d'une cuisine moderne avec comptoir en granit, plafonds de ciment et les planchers de bois franc. La salle à manger et le Salon sont vraiment spacieux.

Présentement le complex offre un Gym, une piscine à l'intérieure, un stationnement interne pour les voitures et vélos, une terrasse commune,terrasse sur le toit , et des barbecues. Un nouveau immeuble (en face de mon condo) est en cours de construction et viendra avec une piscine extérieur.

Le vieux port, Metro, Adonis, Winners, Dollarama, Marché Atwater, Costco, canal de Lachine, Thrifty, Hertz,Bixi et autres (la liste est longue) sont à quelques minutes à pied. Le métro Lucien-LAllier est le plus près et on a besoin de 10 minutes de marche.

Finalement le condo ne vient pas avec un parking.

Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
9
Prix demandé
339 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Intérieure
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 1' 3" x 5' (0,38 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 8' 11" x 9' (2,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 5" (2,59 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 9" x 9' 10" (1,14 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
29,23 $
350,75 $
Électricité
31,17 $
374,00 $
Taxes municipales
188,58 $
2 263,00 $
Frais de copropriété
219,75 $
2 637,00 $
Assurances
35,42 $
425,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Condo à vendre

905-185, rue du Séminaire

Griffintown Montréal / l'Île

N° 747466

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