Remarques du proprio

Le GALLERY sur le canal clôt son histoire de façon remarquable, en occupant le plus bel espace sur la rive ouest du canal de Lachine.

Unité 508: 2 chambres, 2 salles de bain, 1 281 pi.ca
Superbes vues sur les jardins et le Canal

Prix à partir de 756 000$ plus taxes

Érigé tout près du bassin Peel, il jette un regard nouveau sur un environnement exceptionnel, assurant des vues inégalables sur le centre-ville et le canal de Lachine. Son aménagement extérieur conduit directement aux berges du canal, en parfaite harmonie avec son environnement naturel luxuriant.

Le seul projet du grand Montréal à être entouré de 3 parcs et 2 jardins intérieurs faisant face au Canal.

Gallery sur le Canal Chapitre 3, vous propose 159 unités de 1, 2 ou 3 chambres à vendre, et penthouses sur des superficies allant de 603 à 3078 pi.ca.

Inspiré par le patrimoine industriel de Griffintown, le projet conjugue avec brio l'architecture ancienne et actuelle, et redéfinit le concept du condo post-moderne.

Unique au projet Gallery :
- Vues spectaculaires sur le Centre-Ville et le Canal Lachine
- Piscine intérieure le long du Canal Lachine
- Terrasses et espaces communs sur les toits verts offrant une vue panoramique (360) du Bassin Peel, le Canal et du Mont-Royal
- 2 grands jardins intérieurs

GALLERY 3 offre des espaces de vie flexibles, efficaces et ouverts qui s'adaptent aux besoins par leurs caractéristiques distinctives :

·Tour de 14 étages avec 159 condos et 1 local commercial
·1 à 3 chambres, penthouses allant de 603 à 3 078 pieds carrés
·Choix de finitions (plusieurs couleurs et matériaux disponibles)
·Plafonds en béton exposé de 9 pieds
·Surveillance par caméra 24/7
·Garage (option borne électrique)
·Espace de rangement pour toutes les unités
·Espace pour vélos
·2 magnifiques terrasses avec lounge extérieur et espace de relaxation avec vue sur le Bassin Peel et canal de Lachine
·3 Gym
·3 ascenseurs
·Lobby
·Piscine intérieure le long du canal

Emplacement :
À seulement 15 pieds de la piste cyclable du Canal Lachine
Métro Bonaventure et Lucien-l'Allier à moins de 10 minutes de marche
Rendez-vous au Vieux Montréal en seulement 15 minutes de marche
Près des épiceries Métro et du nouvel Adonis
Entouré de plusieurs parcs (parc Olier et son parc canin, parc du Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick)
Nouvelle station REM en construction vous permettant de prendre le train partout dans le grand Montréal, l'aéroport de Dorval et les couronnes nord-sud
Communauté accueillante envers les animaux domestiques avec un parc à chien à proximité.
À distance de marche des restos, cafés et boutiques branchés ainsi que de nombreux espaces verts aux abords du Canal Lachine qui vous permettront de pratiquer des sports de plein air tout au long de l'année.

Obtention de la mention « Meilleur projet 2017 » par l'Association de la Construction du Québec (ACQ) pour les critères suivants : excellente construction et qualité des matériaux, bonne intégration dans son milieu, excellent rapport qualité/prix et excellent service après-vente.

Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, visitez notre site web 

Bureau des ventes du Gallery 3
1328 rue Olier ,
Montréal, H3C 1W4

Heures d'ouverture :
Lundi au jeudi : 12h à 19h
Vendredi : 12h à 16h (sur RENDEZ-VOUS)
Samedi et dimanche : 12h à 17h

514 938-3838
info@gallerysurlecanal.com

*Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 281 pi² (119,01 m²)
Situé à quel étage?
5
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
756 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

756 000 $

Condo neuf à vendre

Gallery sur le Canal 3 - Unité 508

Griffintown Montréal / l'Île

N° 881633

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