5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,475 pi² (229.94 m²)
Taille du terrain 6,006 pi² (557.98 m²)

Remarques du proprio

Ranch surélevé rénové dans un quartier recherché de Kirkland et à distance de marche de l'école primaire Émile-Nelligan et de la station de train électrique prévue (réseau express métropolitain) à Kirkland. À proximité de plusieurs services, transport, autoroute 40, terminus d'autobus Fairview. À quelques minutes du centre d'achat Fairview, de l'hôpital Lakeshore, Academy Kuper, du cinéma cinéplex colisée Kirkland, de l'école secondaire Saint-Georges et le cégep John-Abbott. Service d'autobus scolaire situé l'autre côté de la rue pour les écoles secondaires Félix-Leclerc et Saint-Thomas.

Nouvelle cuisine à concept ouvert avec beaucoup de comptoirs et d'armoires. Garde-manger de plain-pied, îlot avec dessus de bar, comptoirs en quartz et évier encastré. Nouveaux planchers dans le salon, la salle à manger, la cuisine, chambre principale et sous-sol. Trois chambres à coucher à l'étage et deux au niveau inférieur. Le câblage électrique a été remplacé avec filage en cuivre et panneau électrique de 200 ampères. Nouvelle plomberie dans toute la maison, y compris la colonne principale. La ville a installé un manchon dans la colonne principale de la maison au milieu de la rue. Le chauffe-eau a été remplacé en décembre 2019. Nouvelle toiture novembre 2017 avec évents et fascia. Gouttières neuves août 2018. Nouvelles portes, cadrage et plinthes. Nouvelles plinthes électriques dans toutes les pièces. Murs extérieurs du sous-sol et de la cuisine ont été réisolés. Salle de cinéma avec petite scène et câblée pour son 7.1, HDMI, réseau et projecteur. Bureau avec entrée extérieure séparée et salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une nouvelle cuisinette avec un comptoir en quartz et un évier de bar. Une partie du niveau inférieur peut être utilisée comme espace de vie intergénérationnel, pour une entreprise ou pour se divertir en tant que pièce familiale.

Extérieur : côté ouest de la propriété a été nivelé pour drainage adéquat. Nouveau cabanon en résine de 14 x 7 dans la cour. Entrée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Inclus : foyer électrique, luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale
427 300 $
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 10" (2,9 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 5" (2,67 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 9' (1,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 11' 6" (0,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 5" (1,52 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 15' 3" (3,86 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 17' (4,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 10' 1" (1,5 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 13' 4" (0,99 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 1" (0,91 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 11' 7" (2,77 m x 3,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Bungalow à vendre

17273, boulevard Brunswick

Kirkland Montréal / l'Île

N° 868708

Bi-génération
Contactez le propriétaire
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