6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
5,500 pi² (510.97 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Volets style californien
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' 8" (3,45 m x 2,34 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Chambre du logement
1er étage
11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Chambre du logement
1er étage
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Chambre du logement
1er étage
11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Cuisine du logement
1er étage
13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Salle de bain
1er étage
11' 4" x 7' 8" (3,45 m x 2,34 m)
Salle à manger du logement
1er étage
11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Salon du logement
1er étage
11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Bureau
Sous-sol
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Espace de rangement
Sous-sol
24' x 18' 4" (7,32 m x 5,59 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Salle familiale
Sous-sol
20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Remarques du proprio
'' Offre d'achat présentement à l'étude ''
Spacieux Duplex amoureusement entretenu par les propriétaires occupant depuis 35 ans
Le duplex est constitué de 6 pièces 1/2 avec plafond de 9 pieds. Au RDC il y a 3 chambres fermées, un sous-sol complètement aménagé, comprenant une grande salle familiale (plafond 8 pieds), une salle de bain, un bureau, une salle de rangement (établi) et une salle de lavage.
Le logement du deuxième étage est un 6 pièces 1/2 avec 3 chambres fermées.
Il y a 3 espaces de stationnements, dont un pour le locataire.
La cour est entièrement clôturée et aménagée avec terrasse et balcons en composite, patio, gazebo, bac à sable, cabanon, arbres fruitiers, aménagement paysager. Bref, un très grand terrain privé où vous pourrez relaxer.
À travers les années, plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées :
- aménagement paysager
- cuisine dans les 2 logements
-3 salles de bains
- Fournaise
- Climatisation/chauffage dans les 2 logements
- Toutes les fenêtres et portes du duplex
- aménagement du sous-sol
- cabanon
- Terrasse et balcons arrière en composite
- Patio et Gazebo
Le revenu annuel estimé pour les 2 logements 30 000 $.
Un règlement municipal permet l'installation d'un atelier d'artiste, bureau de professionnels ou d'affaires à domicile, à certaines conditions.
Du côté transport, il est avantageusement situé dans le secteur en plein essor de Lachine et facilement accessible à l'autoroute 20, l'autoroute 13, l'aéroport de Dorval. Très bien desservi par le transport en commun qui amène directement au métro Lionel Groulx. Deux gares de train de banlieue amènent au centre-ville.
Plusieurs écoles publiques (primaires, secondaires, école secondaire internationale), ainsi que privées (Collège Sainte-Anne, primaire, secondaire, cégep) sont accessibles à pied.
À proximité (à pied), on retrouve le parc LaSalle avec ses terrains de tennis, jeux d'eau, barboteuse, piscines, terrain de ballon-panier, jeux pour enfants, skate park, pistes cyclables. À quelques pas plus loin, on a accès, au canal Lachine, restaurants, école de voile, canot-Kayak, pistes cyclables.
Les services offerts par la ville de Lachine sont une salle de spectacles L'Entrepôt, bibliothèque, des musées, l'aréna.
Prise de possession à discuter.
Inclusions dans le logement principal
Inclusions au 2e logement
Les inclusions sont cédées sans garantie légale.
** Prendre rendez-vous pour une visite SVP.