Remarques du proprio

3-33 DUCANAL

Incroyablement situées à l'entrée du parc René-Lévesque, face à la marina de Lachine, ces maisons haut de gamme vous séduiront par leur élégante modernité. 333 Du Canal, une adresse très convoitée, seulement quelques unités disponibles, c'est le moment de saisir cette occasion unique.

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Situé face à la marina de Lachine et voisin du parc René-Lévesque, à quelques pas du Musée de Lachine et de la piste cyclable, ce site est un lieu d'exception à Montréal. Le projet offre un renouveau pour ce site exceptionnel et propose un mode de vie incomparable, combinant les plaisirs d'être à proximité de la ville et la tranquillité d'un bord de l'eau.

Une architecture intemporelle qui fait l'usage de matériaux nobles de haute qualité et qui vise à créer un pont entre l'héritage de Lachine et son avenir; Façade en pierre calcaire ADAIR, bois naturel élégant, socle en pierres des champs faisant le lien entre le nouveau projet et le passé de Lachine et un aménagement au sol en Acier Corten évoquant les structures présentées dans le parc avoisinant.

Des maisons qui se distingueront par leur architecture de haut niveau et leur élégante modernité, nichées dans un havre de tranquillité qui évoque un sentiment de campagne urbaine.

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Prix à partir de 1 225 000$ +taxes

LE PROJET

  • Architecture signature et design d'exception
  • Résidences de luxe - construction de qualité supérieure
  • Milieu de vie unique
  • Au bord du fleuve Saint-Laurent
  • Face à la marina de Lachine
  • Piste cyclable et parc adjacents
  • Accès rapide au coeur de la métropole (12 km) et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, à proximité des grands accès routiers (autoroute 13 et 20)
  • Occupation 2019

10 PRESTIGIEUSES RÉSIDENCES

  • De 1800 à 2350 pi2
  • 3 à 4 chambres, 2 à 3 salles de bain
  • 2 stationnements intérieurs
  • Terrasse sur le toit - Vues exceptionnelles sur l'eau et la ville
  • Finition haut de gamme
  • Plafonds de 9 à 10 pieds
  • Fenestration maximisée
  • Alimentation au gaz naturel
  • Certification LEED Platine (projeté)
  • Aménagement de votre maison sur mesure

Ces dix maisons, conçues par Architecture Workshop, offrent un raffinement et une qualité de construction de très haut niveau. Neuf somptueuses maisons en rangée qui se distingueront les unes des autres par la variation des modèles, leur dimension et leur design intérieur, et une maison détachée à faire rêver, un véritable petit bijou sur l'eau.

Le projet propose une architecture contemporaine et un design au style épuré qui réinterprète de manière actuelle les éléments fondamentaux de l'architecture du secteur. Il marie le mode de vie urbain d'aujourdhui au havre de tranquillité évoqué par le site et son environnement.

Les intérieurs se veulent soignés et ont été pensés en fonction du site. La lumière naturelle et les vues imprenables font partie intégrante du décor. Chaque résidence est unique, et les nombreuses possibilités d'aménagement vous donnent l'opportunité de créer un milieu de vie sur mesure, à la hauteur de vos rêves.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
1 225 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Air climatisé

Garage:

  • Double
  • Intégré

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 225 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

333, rue du Canal - Par Constructions KnightsBridge

Lachine Montréal / l'Île

N° 763865

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