3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Propriété impeccable, clé en main, idéale pour famille à quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable en bordure du fleuve.

À proximité :

  • Écoles primaires et secondaires
  • Garderies
  • Parcs
  • Centre commercial
  • Épicerie et pharmacie
  • Sentier pédestre
  • Piste cyclable en bordure du fleuve
  • Train de banlieue qui mène au centre-ville
  • Transport en commun

Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, affichant des planchers de bois francs, foyer au gaz naturel, plafonds de 9 pieds avec une fenestration abondante.

Cuisine contemporaine récemment rénovée avec îlot central en quartz et salle de lavage attenante.

Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, bain et douche séparés.

Salle familiale entièrement insonorisée pour cinéma maison et atelier de travail spacieux et aménagé au sous-sol. 

Cour nouvellement aménagée, clôturée avec terrasse sans entretien. 

Inclusions :

  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores horizontaux déroulants
  • Ouvre-porte de garage

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et suivra sous peu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
1 195 000 $
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120.4 m²)
Évaluation municipale
715 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 3" (3,25 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 9" (2,26 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 15' 4" (2,49 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 28' 8" (4,01 m x 8,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 11" x 19' 8" (3,33 m x 5,99 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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