Remarques du proprio

Condos et maison de ville à vendre - Havre du Parc des Rapides avec vue sur l'eau

Disponible immediatement!

Maison de ville avec mezzanine et terrasse au toit  925 000$ +taxes

3½ à partir de 279 000$ + taxes VENDU

5½ à partir de 425 000$ +taxes VENDU

5½ sur 2 étages à partir de 415 000$ +taxes VENDU

Livraison automne 2022

Offrez-vous un espace de vie raffiné et distingué. Idéal pour la famille et situé au coeur de la nature. Construction sécuritaire et solide avec des matériaux nobles et de hautes qualités.

Situé à quelques pas du centre-ville de Montréal et des axes routiers majeurs avec la nature devant votre porte d'entrée!

La conception structurale de ce bâtiment offre une enveloppe acoustique avec insonorisation supérieure. Ici, tout est conçu pour être écologiquement viable et durable: lumière naturelle abondante, matériaux de qualité, confort assuré. 

Un environnement qui marie nature et ville, offrant des vues incroyables sur le fleuve Saint-Laurent depuis la terrasse sur le toit.

Caractéristiques et inclusions : 

  • Climatiseur mural
  • Plancher céramique chauffant 
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximisée
  • Chape de béton léger de 1-1/4 » avec une membrane insonorisante sur tous les planchers inter étages
  • Construction de grande qualité soutenue par la Garantie GCR
  • Isolation et insonorisation de qualité supérieure
  • Design modern à air ouverte
  • Cuisine avec comptoir-lunch et garde-manger
  • Terrasse privée sur le toit pour certaines unités.
  • Garage privé prêt à accueillir une borne de recharge pour les voitures électriques. (En option)
  • Certaines unités ont la vue sur l'eau
  • À proximité du Parc des Rapides

Seulement à 20 minutes du centre-ville! 

Être en ville et avoir tout l'espace nécessaire pour une famille, c'est possible. Et puisque tout est à proximité, vous aurez encore plus de temps pour en profiter.

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet !

*Photos et plan à titre indicatif 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 43x96 pi (13.11x29.26 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
33x60 pi (10.06x18.29 m)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' 5" (2,44 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 31' (8,84 m x 9,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

46, 9e Avenue - Havre du Parc des Rapides - Par Unna Construction Inc

LaSalle Montréal / l'Île

N° 1009992

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
438-372-5579
Contactez le promoteur
Téléphone
438-372-5579