1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957 pi² (88.91 m²)

Remarques du proprio

Condo situé au 12e étage du prestigieux immeuble Les Dauphins face au parc La Fontaine. Prise de possession rapide si désirée.

Grand espace ouvert de 20' x 20' avec magnifique vue sur le mont Royal, le centre-ville et les couchers de soleil. Il s'agit d'un 4 1/2 reconverti en 3 1/2. Une deuxième chambre peut facilement y être aménagée à nouveau. L'ancienne salle à manger a été cloisonnée pour en faire un espace fermé servant actuellement de salle de rangement, mais pourrait facilement être ouverte à nouveau. Le bois franc nécessaire pour recouvrir cette surface, identique à celui recouvrant l'ensemble du condo (merisier) est inclus avec la vente du condo.

Grande terrasse de 7' x 11' avec plancher en céramique pouvant facilement accueillir une table et 4 chaises.

Inclusions : réfrigérateur, plaque chauffante avec bruleurs électriques, four de comptoir à convection.

De nombreux services sont disponibles dans l'immeuble : piscine intérieure, sauna et gymnase au 27e étage; buanderie au 1er et 26e étage (rénovées 2019); 4 ascenseurs modernisés au courant des 2-3 dernières années, service de gardiennage 24 h, salle de réception.

La superficie habitable inclut le balcon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
12
Style
Copropriété divise
Prix demandé
359 000 $
Évaluation municipale
257 300 $
Année de construction
1971

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Sauna

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' 8" (2,44 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 5" x 5' 3" (1,35 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' 6" (3,05 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 20' 3" (3,12 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Condo à vendre

N° 960210

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