1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60.39 m²)

Remarques du proprio

Condo situé dans le Mile-End. Vie de quartier très dynamique, distance à pied de nombreux commerces et restaurants.

À proximité du parc Laurier, à 5 minutes à pied du métro Laurier, de la bibliothèque Marc-Favreau, d'Ubisoft, d'épiceries, stations Bixi, pistes cyclables, jardin communautaire, le Mont-Royal, etc. Situé sur une rue calme avec grand balcon donnant sur la cour arrière. À peine 10 min du centre-ville de Montréal. Condo très bien entretenu, dans un état impeccable. Avec stationnement intérieur.

L'UNITÉ 202 :

- Unité bien divisée, qui donne sur la cour intérieure 

- Chambre fermée avec grand placard walk-in

- Comptoir de quartz

- Plafonds de 9 pieds en béton

- Balcon privé (BBQ autorisé)

- Climatisation murale 

- Échangeur d'air avec déshumidificateur

- Cuisine ouverte sur salle à manger avec panneaux en thermoplastique blanc et panneaux mélamine brune, électroménagers inclus, comptoir de quartz et dosseret en céramique 

- Salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire séparées

- Espace laveuse-sécheuse séparé

- Espace de rangement privé en face du stationnement

- Espace de stationnement au garage bien positionné (no. 17)

- Frais de condo incluant l'eau chaude et l'air climatisé (le climatiseur appartient à l'unité)

- Valves d'entrée d'eau changées il y a 2 ans

- Condo repeint récemment 

L'ÉDIFICE MiL-N ET SES SERVICES :

- Construction de 2012 par Samcon.

- Construction de béton.

- Insonorisation supérieure.

- Chauffe-eau centralisé.

- Chute à déchets.

- Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble.

- Grand lobby avec rampes pour personnes à mobilité réduite.

- Accès sécurisé par puce électronique aux espaces communs.

- Deux ascenseurs.

- Cour intérieure paysagée avec 16 petits jardins/potagers que les copropriétaires peuvent obtenir en saison estivale.

- Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine chauffée et une vue panoramique sur la ville et le mont Royal. 

- Salle d'exercice bien équipée.

- Salle communautaire / de réception avec cuisinette et accès à la cour.

- Supports à vélo au garage et dans la cour intérieure.

- Concierge à temps complet.

- Bon fonds de prévoyance.

- Immeuble très bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble (Groupe Celico).

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, luminaires.

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine : Thermoplastique et mélamine, comptoir de quartz.

Mode de chauffage : Plinthes électriques.

Approvisionnement en eau : Municipalité.

Énergie pour le chauffage : Électricité.

Équipement/services : Adapté pour personne à mobilité réduite, ascenseurs, climatiseur mural, détecteur d'incendie, échangeur d'air, gicleurs, interphone, ouvre-porte électrique (garage) - Chauffe-eau centralisé.

Fenestration : PVC.

Garage : Chauffé.

Installation laveuse-sécheuse : Autre - placard.

Piscine : Creusée, chauffée.

Proximité : Garderie/CPE, métro, parc, piste cyclable, école primaire, transport en commun.

Revêtement : Aluminium, brique.

Salle de bain : Douche indépendante.

Stationnement cadastré : Garage.

Stationnement : Garage (unité no. 17).

Système d'égouts : Municipalité.

Type de fenestration : Manivelle (battant).

Revêtement de la toiture : Membrane élastomère.

Visites sur rendez-vous seulement, les mesures sanitaires s'appliquent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
439 000 $
Évaluation municipale
318 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 29' 7" (3,40 m x 9,01 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,84 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' 1" (0,91 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 9" (2,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 10" (2,30 m x 2,70 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,19 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,53 m x 1,70 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Condo à vendre

N° 956142

Avec stationnement
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