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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Condo neuf à vendre, Montréal / l'Île

N° 741172

203-4310, avenue Papineau / coin Marie-Anne - Plateau 36, Le Plateau-Mont-Royal

N° 741172
195 000 $
À partir de

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Merci de nous le faire savoir

Visite libre

Samedi 29 avril 13:00 - 17:00
Dimanche 30 avril 13:00 - 16:00
Samedi 6 mai 13:00 - 17:00
Dimanche 7 mai 13:00 - 16:00
Samedi 13 mai 13:00 - 17:00
Dimanche 14 mai 13:00 - 16:00
Samedi 20 mai 13:00 - 17:00
Dimanche 21 mai 13:00 - 16:00
Samedi 27 mai 13:00 - 17:00
Dimanche 28 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

PLATEAU 36 - AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL

Nos condos de 1 à 3 chambres conjuguant élégance, confort et espace se situent dans un environnement d'exception. Les superficies de nos unités se situent entre 423 à 1252 pi.ca, offrant un design ergonomique pour le besoin de ses résidents.

Unité 203 : 1 chambre, 649 pi2, prix à partir de 195 000$ + taxes

LE GARAGE EST DISPONIBLE POUR POUR LES UNITÉS DE DEUX CHAMBRES À 39 900$ + taxes applicables.

Occupation : Printemps 2018

Caractéristiques et inclusions : 
- Comptoirs en Quartz en ¾ pouces
- Plancher de bois franc en merisier ou érable blanc cassé mat et céramique
- Armoires de cuisine en stratifié et vanités de la salle de bain en thermoplastique (couleur selon standard du constructeur)
- Îlot central
- Air climatisé mural
- Hotte de cuisine en stainless inoxydable avec sortie extérieure (certaines unités auront une hotte micro-onde incluse)
- Sous-sol aménagé avec espace de rangement pour vélo
- Ouvre-porte électrique (pour le garage)
- Terrasse commune
- Cour intérieure commune
- Balcon Coursive
- Garantie 5 ans APCHQ Abritat

Le projet se retrouve dans un quartier primé, en l'occurrence, le Plateau Mont-Royal sur la rue Papineau au coin de Marie-Anne. Le projet est situé à un coin de rue du réputé Parc Lafontaine où les activités sont multiples.

Le Plateau Mont-Royal est une référence pour tout type d'acheteur, que cela soit un premier, second ou troisième achat. Le quartier offre autant la sérénité recherchée pour des familles que la frénésie urbaine grâce à l'Avenue Mont-Royal, qui se retrouve à un coin de rue du projet.

Contactez-nous pour obtenir plus d'information et visitez notre site web!

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Caractéristiques de la propriété

1 Chambres
1 Salles de bain
649 pi² (60,29 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
195 000 $
Année de construction
2018

Liste complète des caractéristiques

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
187,00 $
2 244,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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