Remarques du proprio

Au coeur du Plateau Mont-Royal! À 2 pas du Parc Lafontaine. Présentement en construction. Studios, 1, 2 et 3 chambres à partir de 175 000$ taxes en sus.

MAISON CONDO - Unité 107 : 3 chambres, 1902 pi2, prix à partir de 699 900$ + taxes 

Pour visualiser le plan, cliquez ICI 

PROFITEZ du nouveau programme de subvention "Acquisition d'une propriété" offert par la Ville de Montréal et recevez de 5 000$ à 10 000$** pour l'achat de votre condo sur l'un des 5 projets offerts par les Développeurs Montréal. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Nos condos de type studio, 1, 2 et 3 chambres conjuguant élégance, confort et espace se situent dans un environnement d'exception. Les superficies de nos unités se situent entre 426 à 1 902 pi², offrant un design ergonomique pour le besoin de ses résidents.

Le garage est disponible en option au prix de 49 900$ + tx pour les unités de 2 chambres.

Caractéristiques et inclusions

  • Comptoirs en Quartz en ¾ pouces
  • Plancher de bois franc en merisier ou érable blanc cassé mat et céramique
  • Armoires de cuisine et vanités de la salle de bain en thermoplastique (couleur selon standard du constructeur)
  • Îlot central
  • Air climatisé mural
  • Hotte de cuisine en stainless inoxydable avec sortie extérieure
  • Sous-sol aménagé avec espace de rangement pour vélo
  • Ouvre-porte électrique (pour le garage)
  • Terrasse commune
  • Cour intérieure commune
  • Balcon Coursive
  • Garantie Abritat

Le projet se retrouve dans un quartier primé, en l'occurrence, le Plateau Mont-Royal sur la rue Papineau au coin de Marie-Anne. Le projet est situé à un coin de rue du réputé Parc Lafontaine où les activités sont multiples.

Le Plateau Mont-Royal est une référence pour tout type d'acheteur, que cela soit un premier, second ou troisième achat. Le quartier offre autant la sérénité recherchée pour des familles que la frénésie urbaine grâce à l'Avenue Mont-Royal, qui se retrouve à un coin de rue du projet.

Pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, inscrivez-vous sur notre site web

Bureau des ventes
3950 rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans)
Mercredi de 14h30 à 18h30
Samedi de 12h30 à 16h30

Condo modèle
4312 avenue Papineau, app 209
Horaires :
Mercredi de 15h à 18h30
Jeudi de 15h30 à 19h
Samedi et dimanche de 12h30 à 16h30
Tous les autres jours sur RDV seulement.

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

* Pour plus de détails, contactez nos vendeurs

** Selon certaines conditions

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 902 pi² (176,70 m²)
Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
699 900 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' 9" (4,98 m x 3,58 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
187,00 $
2 244,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 900 $

Condo neuf à vendre

4310, avenue Papineau / coin Marie-Anne - MAISON CONDO unité 107 - Plateau Lafontaine

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 795418

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur