Remarques du proprio

DERNIÈRE UNITÉ DU PROJET! Maison de ville 3 chambres au coeur du Plateau Mont-Royal! En face du Parc Lafontaine. 

MAISON CONDO - Unité 107 : 3 chambres, 1902 pi2, prix à partir de 699 000$ avec un garage + taxes 

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Nos condos de type studio, 1, 2 et 3 chambres conjuguant élégance, confort et espace se situent dans un environnement d'exception. Les superficies de nos unités se situent entre 426 à 1 902 pi², offrant un design ergonomique pour le besoin de ses résidents.

Le garage est disponible en option au prix de 49 900$ + tx pour les unités de 2 chambres.

Caractéristiques et inclusions

  • Comptoirs en Quartz en ¾ pouces
  • Plancher de bois franc en merisier ou érable blanc cassé mat et céramique
  • Armoires de cuisine et vanités de la salle de bain en thermoplastique (couleur selon standard du constructeur)
  • Îlot central
  • Air climatisé mural
  • Hotte de cuisine en stainless inoxydable avec sortie extérieure
  • Sous-sol aménagé avec espace de rangement pour vélo
  • Ouvre-porte électrique (pour le garage)
  • Terrasse commune
  • Cour intérieure commune
  • Balcon Coursive
  • Garantie Abritat

Le projet se retrouve dans un quartier primé, en l'occurrence, le Plateau Mont-Royal sur la rue Papineau au coin de Marie-Anne. Le projet est situé à un coin de rue du réputé Parc Lafontaine où les activités sont multiples.

Le Plateau Mont-Royal est une référence pour tout type d'acheteur, que cela soit un premier, second ou troisième achat. Le quartier offre autant la sérénité recherchée pour des familles que la frénésie urbaine grâce à l'Avenue Mont-Royal, qui se retrouve à un coin de rue du projet.

Pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, inscrivez-vous sur notre site web

Bureau des ventes
3950 rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans)
Mercredi de 14h30 à 18h30
Samedi de 12h30 à 16h30

Condo modèle
4312 avenue Papineau, app 209
Horaires :
Mercredi de 15h à 18h30
Jeudi de 15h30 à 19h
Samedi et dimanche de 12h30 à 16h30
Tous les autres jours sur RDV seulement.

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

* Pour plus de détails, contactez nos vendeurs

** Selon certaines conditions

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 902 pi² (176,70 m²)
Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
699 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' 9" (4,98 m x 3,58 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
187,00 $
2 244,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Condo neuf à vendre

4310, avenue Papineau / coin Marie-Anne - MAISON CONDO unité 107 - Plateau Lafontaine

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 795418

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