Condo indivise très bien situé à 2 minutes de marche de l'avenue Mont-Royal avec tous ses commerces et restos. Quartier très tranquille et chaleureux. L'immeuble a seulement 6 unités et a été entièrement rénovée en 2013-2014 (fenêtres, portes, balcons avant et arrière, toiture, électricité, plomberie). L'unité possède une terrasse privée et la cour arrière est protégée par une clôture barrée qui donne accès au stationnement.

• 642 pi/2 net (mesurer au mur intérieur) selon certificat de localisation;
• Tous les interrupteurs (sauf salle-de bain) sont compatibles avec système Wi-Fi Caseta de Lutron (pont connecteur non-inclus);
• Comptoir de cuisine en quartz avec dosseret en céramique;
• Tiroir pour four micro-ondes;
• Garde-robes de la chambre aménagées par Garde-Robe Gagnon;
• Plafond avec toile Extenso dans la chambre;
• Plancher chauffant en céramique dans la cuisine et dans la salle de bain;
• Coin bureau et armoire de rangement aménagés sur mesure pour optimiser l'espace;
• Foyer au gaz naturel.

Situé à 5 minutes de marche du Parc Lafontaine et de toutes ses commodités (course, pistes cyclables, patinage, ski de fond, terrains de tennis extérieur, aire de jeux pour enfants, parc à chien)
 
Inclusions : luminaires, toiles/rideaux de fenêtres sur mesure, meuble télévision, climatiseur mural. 
 
Exclus, mais possibilité de vendre :  haut-parleur, meubles, électroménagers, meubles extérieurs, BBQ, miroir du corridor, décorations, laveuse, sécheuse, télévisions. Le tout sans garantie légale.

 Mobilité :

• Autobus 97, 45, 445 (express), 11
• Métro Mont-Royal à 14 minutes de marche
• Station Bixi à 125m
• Piste cyclable de Rachel et Brébeuf à proximité

Stationnement : 

• Un stationnement inclus avec accès par la ruelle.
• Stationnement sur rue avec vignette de la ville.
• Places de stationnement sans vignette devant l'immeuble sur la base de "premier arrivé, premier servi".
• Stationnement payant à l'heure et mensuel au coin de Marquette et Généreux.

Occupation immédiate possible