2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 252.9 pi² (116.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex situé au cur du Plateau Mont-Royal sur une rue tranquille à 2 pas du Parc Lafontaine et de tous les services. Les 2 logements comportent chacun une chambre fermée. Logements bien divisés aucune perte d'espace. Grande terrasse à l'arrière sur les deux niveaux. Cour aménagée. Tuyauterie sans plomb. Possibilité de transformation en cottage. Possibilité d'un 3e étage. 
Même propriétaire depuis 1995.                                              

TRAVAUX EFFECTUÉS

2021:  Balcon arrière                                                                                                          
2019:  Fenêtres façade avant.                                                                                            
2016:  Réservoirs d'eau chaude.                                                                                      
2015:  Réfection et isolation d'une partie de la façade arrière.                                   
2012:  Réfection toiture en membrane élastomère.                                                  
2010:  Peinture corniche.                                                                                                
2010:  Portes d'acier façade avant.      

INCLUSIONS                                                                                                        Rez-de-chaussée: Luminaires. Meuble entrée.
1 er étage: Luminaires sauf cuisine et chambre. Armoire descente escalier.
Cour:  Cabanon.

Sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.   

 Prise de rendez-vous par téléphone ou courriel.  Un nombre maximum de trois personnes à la fois.

Une preuve de prêt hypothécaire sera demandée.                                      

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 344.41 pi² (124.9 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
151 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
689 200 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 8" (1,68 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 4' 11" (2,77 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 1" (1,45 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 5' 4" (1,04 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 9" (4,32 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 9" (2,79 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 4' 11" (1,12 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 4" x 8' (6,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' 3" (1,22 m x 0,99 m)
Plancher : Bois franc
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Duplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1001633

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