5 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,812 pi² (261.24 m²)
Taille du terrain 2,107.49 pi² (195.79 m²)

Remarques du proprio

Construit en 1853 dans la comite de St. Jean Bapiste, la charpente de cette maison de campagne a reçu un redressement et reconstruction pendant 1988 et 89. En 1997-98, trois étages additionnelles a été construit avec vide sanitaire en béton.

À partir de 2000 jusqu'a cette pandémie, j'offre les services de gite -touristique au nom de Boulanger-Bassin Bnb, licensence de 5 chambres avec permit 159876 de CITQ. Ce permit et active et peuvent etre transfere si desiree.

De 2010 au present, un deuxieme addition de deux etages est ajouter a l'immeuble.Le volume de ce immeuble depasse le ratio de zonage- terrain/battise de la Ville de Montreal. 

Il est permis d'agrandir de 400 pc le deuxième étage vers la rue. 

Une autre options pour un nouveau propriétaire serais de faire un multigénérationnel, avec deux numéro civique ou la bureau professionnel distinct de la maison, en dehors de la vie de famille.

http://www.bbassin.com

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
1 574 700 $
Dimensions du bâtiment
2,097 pi² (194.82 m²)
Évaluation municipale
1 037 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1853

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 3' 8" (0,71 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 8" (1,22 m x 1,12 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 21' (3,84 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 2" (3,25 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 22' 5" (3,45 m x 6,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 6' (1,14 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 2" (2,18 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 1" (2,54 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Spa
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 17' (4,29 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 8" (4,88 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 11' 11" (1,47 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 11' 6" (4,8 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
561,42 $
6 737,00 $
Taxes scolaires
133,42 $
1 601,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes d'eau
90,08 $
1 081,00 $
Assurances
258,33 $
3 100,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 574 700 $

Bi-génération à vendre

N° 961493

Commercial / Résidentiel
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