Remarques du proprio

Projet haut de gamme de seulement 3 maisons de ville situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. La conception urbaine des unités est signée Calce Architecture et EXUR Immobilier.  

Toutes les unités sont d'un minimum de 4 chambres fermées (possibilité de 5), 2 salles de bains, une salle d'eau, d'une entrée privée, une cour arrière privée, terrasse au toit, des puits de lumière, etc. Construction haut de gamme avec la possibilité de personnaliser ses choix de finition.

Deux des unités sont situées en façade et la troisième à l'arrière-cour, dans son cadre complètement paisible, on se croirait en campagne.

LE PROJET

/3 maisons de ville
/aucun espace commun intérieur
/aucun voisin au-dessus ou dessous.

LES UNITÉS

/ Échangeur d'air
/ Comptoir de quartz
/ Plancher de bois
/ Cuisine sur mesure
/ Puits de lumière
/ Terrasse au toit et cour arrière
/  Dosseret de cuisine céramique
/  Chauffage et climatisation centrale

LES PROFESSIONNELS

/Geniex - construction et ingénierie
/Workshop Architecture Calce
/Exur Immobilier - consultant

- LIVRAISON FIN 2021 -

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 404 pi² (223.34 m²)
Style
Maison de ville
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 249 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 3" (3,68 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 9" (4,6 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 8' 3" (4,09 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 11" (3,66 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 18' 2" (5,03 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 7" x 11' 9" (5,66 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 11" (3,45 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 6" (3,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 14' 9" (5,36 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 249 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

N° 923549

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