3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 894.48 pi² (83.1 m²)
Taille du terrain 519.47 pi² (48.26 m²)

Visite libre

Samedi 11 juillet 14:00 - 16:00
Veuillez porter un masque. Chaque visite se fera avec un maximum de deux personnes d'une même "famille".

Remarques du proprio

Condo de coin fenestré sur trois côtés et très lumineux. Très grandes fenêtres dans chacune des pièces.

Trois chambres de bonnes grandeurs, permettant un aménagement flexible. Beaucoup de rangement, walk-in dans la chambre principale et grands garde-robes dans chacune des autres chambres ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur du condo.

Cuisine très fonctionnelle, beaucoup de rangement, grand lavabo et robinet à bec rétractable, espace micro-ondes, lave-vaisselle, gros espace pour frigo (34,5 X71), tiroir à épices, comptoir en quartz, dosseret et plancher de céramique.

Nouvelle vanité et robinet dans la salle de bain, comptoir en pierre blanche, plancher de céramique. Céramique jusquau plafond pour le bain-douche agrémenté dun écran de bain vitré et d'une pomme de douche diluvienne à réglages multiples.

Situé au rez-de-jardin avec accès à une cour gazonnée dotée d'un très bel aménagement paysager. Terrasse et entrée privée à l'arrière du condo. BBQ permis.

Air climatisé mural.

Aucun voisin à larrière, grands arbres matures.

Quartier en effervescence adjacent à Griffintown. À deux pas des sentiers pédestres et de la piste cyclable du Canal de Lachine, à 15 min à pieds du marché Atwater. À 15 min à vélo du Vieux-Montréal/centre-ville. À proximité de plusieurs pistes cyclables. Support pour stationnement de vélos derrière les condos. Borne de bixis sur la rue. Épicerie, restos, cafés locaux et métro tous accessibles à moins de 10 minutes de marche. Stationnement très facile avec vignette sur rue.

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores

Exclusions : Rideaux chambres 1 et 2, trois boîtes rangement fixées au mur, chambre 2. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
395 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 9' 10" (2,34 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 8" x 9' 8" (1,42 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 18' 10" (3,81 m x 5,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 1" x 11' 9" (1,85 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' 9" (1,22 m x 1,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Condo à vendre

101-1919, rue Augustin-Cantin

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 905497

Rez-de-jardin
Visite libre – Samedi 11 juillet
Contactez le propriétaire
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